Immobile in asta di 107 m² in vendita a San Benedetto Ullano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a San Benedetto Ullano (CS) – Via Prato Calvario 9 (CAP 87040)
L'appartamento in asta si trova nel comune di San Benedetto Ullano (CS), in Via Prato Calvario n. 9, al primo piano seminterrato di un fabbricato a quattro piani fuori terra più due piani seminterrati. La costruzione, risalente al 1968, è una delle poche realizzazioni in cemento armato nella zona e ospita al piano seminterrato una farmacia e al piano terra l'ufficio postale, inserendosi in un contesto residenziale centrale e ben servito.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 105,90 mq e una superficie utile di 96,60 mq. Si accede all'abitazione tramite un portoncino blindato. Internamente, l'appartamento è composto da un salone in stile open space con annessa cucina, un piccolo disimpegno che conduce alla zona notte, due stanze da letto (una con balconcino e l'altra con finestra) e un bagno con vasca. Nella zona giorno è presente anche un piccolo vano lavanderia WC cieco. Le dimensioni dei vani corrispondono a quanto riportato nella planimetria catastale.
Caratteristiche e dotazioni
Le rifiniture dell'appartamento sono di tipo economico, con pavimenti uniformi in monocottura 40x40 cm di seconda scelta, intonaco civile e impianti elettrici e idraulici sottotraccia. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato e doppio vetro, alcuni dotati di inferriate di protezione, con tapparelle in plastica. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre il portoncino d'ingresso è blindato. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con termosifoni in alluminio e caldaia alimentata a gas metano. Non è presente la linea Internet.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona centrale del comune di San Benedetto Ullano, con buona esposizione e panoramicità. La costruzione ha quattro fronti liberi e risulta adiacente alle strade comunali. L'appartamento è libero per la procedura e la vendita è esente da IVA. Eventuali oneri condominiali per lavori straordinari non sono ancora stati deliberati.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 41.000,00
Offerta minima: € 17.715,00
Rilancio minimo: € 473,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57%
Data asta: 08/10/2026
Termine presentazione offerte: 07/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Portoncino blindato
• Infissi esterni in alluminio anodizzato e doppio vetro
• Posizione centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
