Immobile in asta di 109 m² in vendita a San Vincenzo la Costa
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a San Vincenzo la Costa (CS) – Via Greco Battista 5 (CAP 87030)
L'appartamento in asta è situato al primo piano di un fabbricato isolato a San Vincenzo la Costa (CS), in località Gesuiti, contrada Greco via Greco Battista n. 5. L'edificio, con struttura in cemento armato, si innalza per tre piani fuori terra e presenta esternamente intonaco e tinteggiatura parziale. La costruzione è iniziata nel 1986 con Concessione Edilizia n. 40. L'immobile è collocato in una zona periferica con vocazione prettamente residenziale.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie calpestabile di circa 109 mq, a cui si aggiungono 22 mq di balcone e 40 mq di terrazzo, per una superficie commerciale equivalente totale di 139,60 mq. L'altezza utile interna è di 2,90 m. La distribuzione interna comprende un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina, un disimpegno, un bagno, due camere da letto singole e una camera da letto matrimoniale con balcone. Il terrazzo è accessibile dalla cucina e dal soggiorno sul lato Nord, e include un vano adibito a dispensa. Al momento del sopralluogo, l'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in telaio di cemento armato con solai in latero-cemento. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in alluminio con doppio vetro e persiane. I pavimenti sono in gres porcellanato in tutti gli ambienti, con piastrelle in gres chiaro sui balconi. Le pareti sono tinteggiate di colore chiaro. Gli impianti idrico ed elettrico sono tradizionali sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo con corpi scaldanti in alluminio. L'unica parte in comune è la corte esterna al piano terra, non delimitata, che funge da ingresso al fabbricato e offre possibilità di parcheggio.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona periferica, distante dal centro storico, con un contesto urbanistico classificato come 'Zona Bianca'. La zona è prevalentemente residenziale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 91.438,00
Offerta minima: € 58.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 09/09/2026
Termine presentazione offerte: 08/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni di manutenzione
• Riscaldamento autonomo
• Ampio terrazzo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
