Immobile in asta di 114 m² con più di 5 locali in vendita a Rende
Dettagli
Descrizione
Proprietà superficiaria di appartamento in asta a Rende (CS) – Via Tintoretto 55 (CAP 87036)
L'appartamento è situato nel Comune di Rende (CS), in Via Tintoretto n. 55, in una zona periferica ma ben collegata, distante circa 1 km da Cosenza. Il fabbricato condominiale, realizzato in forza di concessione edilizia del 1988 e successive varianti, ha beneficiato nel 2022 di lavori di Superbonus, inclusa l'installazione di cappotto termico, nuovi infissi e caldaie, migliorando l'efficienza energetica e il comfort abitativo.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al secondo piano, ha una superficie commerciale di 114 mq e un'altezza netta di 2,70 m. Si compone di ingresso, soggiorno, tre camere da letto, due bagni, cucina e ripostiglio. Un ampio balcone di 18 mq offre spazio esterno. Il garage, di forma rettangolare, si trova al piano terra/seminterrato, ha un'altezza netta di 2,45 m ed è diviso in due ambienti, con una superficie commerciale di 32 mq. Lo stato di conservazione complessivo dei beni è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le rifiniture dell'alloggio sono di tipo civile, con pavimenti in ceramica. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in legno douglas. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano. L'immobile include una porzione di circa 76 mq della corte condominiale, asservita esclusivamente ai beni in asta. Il garage è dotato di porta basculante metallica. Il diritto di proprietà è di tipo superficiario, con scadenza nel 2087 e possibilità di rinnovo.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da urbanizzazione primaria e secondaria, con servizi essenziali e commerciali nelle vicinanze. La posizione periferica garantisce tranquillità pur mantenendo una buona accessibilità al centro città e alle principali vie di comunicazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 161.320,00
Offerta minima: € 87.415,80
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46%
Data asta: 14/01/2027
Termine presentazione offerte: 13/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Garage incluso
• Balcone ampio
• Zona periferica ben servita
• Riscaldamento autonomo
• Lavori Superbonus 2022 eseguiti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
