Immobile in asta di 114 m² in vendita a San Pietro in Guarano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a San Pietro in Guarano (CS) – Via Santa Lucia 60 (CAP 87047)
L'appartamento in asta è ubicato in una zona distante dal centro di San Pietro in Guarano, a nord della frazione di Redipiano, in località Santa Lucia - Cervali. Il fabbricato, di due piani fuori terra, ha accesso da una strada interna e si raggiunge tramite un cortile privato. La costruzione originaria del fabbricato risale a prima del 1967.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento pignorato è situato al primo piano fuori terra, con una superficie catastale lorda totale di 114 mq. Vi si accede attraversando il terrazzo della proprietà confinante e raggiungendo un balcone di proprietà. All'interno, l'appartamento si presenta con una zona giorno comprendente un soggiorno e una cucina separata. Attraverso un disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da due camere da letto (una matrimoniale e una singola) e un servizio igienico. Tutti i locali hanno un'altezza di 2.80 metri.
Caratteristiche e dotazioni
La cucina è dotata di caminetto in muratura e fornita di impianto idrico e a gas. La pavimentazione della zona giorno è in lastre di gres posate a 45° color beige con riquadri e greche. I locali sono decorati con idropittura e le porte sono in legno colore ciliegio. La pavimentazione della zona notte è in lastre di gres posate a 45° color marrone scuro, ad eccezione del bagno che ha pavimentazione in ceramica 30x30 color nero. Il bagno è finestrato con sanitari, piatto doccia e lavabo, e rivestimento in ceramica color marrone nella parte bassa e bianca nella parte alta fino a 2.70 metri. Tutti gli ambienti sono tinteggiati. Gli impianti elettrico, idrico-sanitario e di riscaldamento (con caldaia e termosifoni in ogni stanza) sono presenti e funzionanti. I serramenti esterni sono in alluminio e persiane alla romana di colore verde. L'immobile è dotato di certificato di Agibilità.
Contesto e collegamenti
L'area ha destinazione urbanistica come riportato sulle tavole dell'azzonamento dei P.S.C. di San Pietro in Guarano (CS) AMBITO TDU BORGHI RURALI – Sottoambiti a bassissima densità edilizia. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare urbanisticamente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 30.639,78
Offerta minima: € 14.707,20
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 13/10/2026
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Tripla esposizione
• Impianti funzionanti
• Riscaldamento autonomo
• Costruzione ante 1967
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
