Immobile in asta di 117 m² in vendita a Zumpano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Zumpano (CS) – Via Tommaso Campanella 17 (CAP 87040)
L'appartamento in asta si trova nel Comune di Zumpano (CS), in Via Tommaso Campanella n°17, in una zona collinare denominata Menna II. L'edificio, realizzato tra il 1985 e il 1990 con struttura in travi e pilastri in cemento armato, è situato in un'area residenziale servita da infrastrutture e servizi, a circa 5 km dal centro di Cosenza e a 6 km dallo svincolo autostradale Cosenza Sud.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al primo piano, ha una superficie calpestabile rilevata di circa 169,51 mq per l'appartamento, oltre a circa 150,16 mq di corte esclusiva. La superficie complessiva lorda è di circa 117,16 mq. L'appartamento è costituito da un ampio ingresso-salone che disimpegna la zona giorno, composta da cucina con annesso ripostiglio, un bagno e una stanza. La zona notte comprende un disimpegno che conduce a tre stanze da letto, di cui una con cabina armadio, e un ulteriore bagno. Le altezze utili interne sono di circa 2,90 m per la maggior parte dei locali, mentre il bagno e la stanza della zona giorno presentano un'altezza media di circa 2,68 m. Lo stato di conservazione dell'immobile è sufficiente.
Caratteristiche e dotazioni
La pavimentazione dell'ingresso-salone, cucina con ripostiglio, disimpegno, stanze da letto e ripostiglio esterno è in gres porcellanato, mentre i bagni sono rivestiti con piastrelle ceramiche smaltate. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in piastrelle in cucina e nei bagni. Gli infissi esterni sono in alluminio con persiane in alluminio, mentre quelli interni sono in legno tamburato. L'appartamento è dotato di impianto elettrico e idrico funzionanti. L'impianto di riscaldamento è autonomo, costituito da termoconvettori alimentati da pannelli fotovoltaici che fungono anche da impianto di raffrescamento. L'accesso è garantito sia da piano terra tramite vano scala comune, sia da piano primo attraverso una corte ad uso esclusivo con accesso carrabile e pedonale. È presente un portoncino blindato per l'accesso da piano primo.
Contesto e collegamenti
La zona è edificata con tipologia esclusivamente residenziale, nelle immediate vicinanze della zona industriale di Zumpano. È ben collegata, trovandosi a circa 7 km dall'Ospedale Civile dell'Annunziata. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 89.994,00
Offerta minima: € 35.869,87
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 60%
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Impianto fotovoltaico
• Ampia corte esclusiva
• Buona esposizione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
