Immobile in asta di 121 m² con più di 5 locali in vendita a Cosenza
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Cosenza (CS) – Via Fratelli Cervi 19/A (CAP 87100)
L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Cosenza, in Via Fratelli Cervi N. 19/A. Si trova al terzo piano di un fabbricato per civile abitazione, in un contesto urbano ben servito da viabilità primaria e secondaria, non distante dall'ingresso dell'autostrada Salerno-Reggio Calabria, e inserito in un complesso con diverse attività commerciali e uffici. Il fabbricato è stato realizzato anteriormente al 1967 e ricade in zona B2 (aree edificate intensive).
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale equivalente totale di 121,60 mq. È composto da due camere da letto (una con balcone), un soggiorno con balcone, una cucina-pranzo con due balconi (uno chiuso con veranda), un bagno e un disimpegno con ingresso. L'altezza utile dell'appartamento è di 3,00 m. Annessa all'appartamento vi è una soffitta di circa 30 mq posta al quinto piano, con altezza media di 0,90 m, che si presenta allo stato rustico con impianto elettrico. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le rifiniture interne sono di fascia media e in buono stato. La pavimentazione è in gress porcellanato lucido nella cucina, cotto lucido nel disimpegno, granigliato di marmo nelle camere da letto e nel soggiorno, e piastrelle in ceramica tradizionale nel bagno. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in metallo con vetro singolo e tapparelle in legno. Gli impianti idrico ed elettrico sono sottotraccia tradizionali e in buone condizioni di funzionalità. Il fabbricato è allacciato alla rete fognaria comunale. Non è presente l'impianto di riscaldamento, sebbene sia presente la caldaia. L'edificio non dispone di ascensore.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona di Cosenza ben servita e con buona commerciabilità, grazie alla vicinanza a diverse attività commerciali e uffici. I collegamenti sono ottimi, con facile accesso alla viabilità primaria e secondaria e all'autostrada Salerno-Reggio Calabria. L'appartamento è libero per la procedura e risulta conforme alla concessione edilizia rilasciata nel 1961, con relativo certificato di abitabilità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 149.000,00
Offerta minima: € 89.400,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 11/12/2026
Termine presentazione offerte: 10/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni di manutenzione
• Zona ben servita
• Conforme alla concessione edilizia
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
