Immobile in asta di 123 m² in vendita a Tortora
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Tortora (CS) – Viale Michele Sirimarco 15 (CAP 87020)
L'appartamento in asta è situato nel comune di Tortora (CS), in Viale Michele Sirimarco n.15, in una zona pianeggiante e marina a carattere turistico residenziale. L'edificio, costruito nel 1982 e ristrutturato nel 1986, si trova in un quartiere ben servito, vicino al mare e al centro del paese, con ottimi servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La posizione permette un facile accesso tramite mezzi pubblici (linea ferroviaria Salerno/Reggio Calabria) e la strada statale 18, a breve distanza dall'Ospedale Civile e da strutture commerciali.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 126 mq, con una consistenza di 7 vani. È posta al piano rialzato di una palazzina composta da quattro livelli complessivi (un seminterrato e tre fuori terra). L'appartamento è comunicante mediante scala interna con una cantina di pertinenza esclusiva al piano seminterrato. L'altezza utile interna è di circa 2,70 metri. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, sebbene siano presenti lavorazioni non ancora completate, come la posa delle mascherine degli interruttori e i pannelli di rivestimento della vasca da bagno.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento dispone di un impianto elettrico esistente e di elementi radianti per il riscaldamento, anche se non collegati a una caldaia. Non sono presenti impianti di condizionamento o antincendio, né ascensori. L'immobile è dotato di spazi esterni di pertinenza esclusiva. La costruzione risulta conforme all'ultimo titolo edilizio rilasciato, e la destinazione a civile abitazione è compatibile con il Piano Regolatore Generale che classifica l'area come 'ZONA B1- SATURA'.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto residenziale con traffico locale e parcheggi. Nelle vicinanze si trovano importanti centri come Scalea e attrazioni paesaggistiche come San Nicola Arcella e l'Arcomagno, oltre ai ruderi storici di Cirella. La stazione ferroviaria offre un comodo collegamento pubblico. L'immobile è sottoposto a vincolo paesaggistico ai sensi del Codice dei beni culturali e del paesaggio, e a vincolo sismico. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 140.616,00
Offerta minima: € 105.462,00
Rilancio minimo: € 5624,64
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/10/2026
Termine presentazione offerte: 14/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Zona turistico-residenziale
• Vicino al mare e al centro
• Buono stato di conservazione
• Facilmente raggiungibile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
