Immobile in asta di 131 m² con più di 5 locali in vendita a Santo Stefano di Rogliano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Santo Stefano di Rogliano (CS) – Via Guido Rossa 4
L'immobile in asta è situato in una zona semicentrale del comune di Santo Stefano di Rogliano, in provincia di Cosenza, a 663 m s.l.m.m. L'edificio, in muratura e di forma rettangolare su due livelli più sottotetto, è stato costruito nel 1978 e ha ottenuto il certificato di abitabilità nel 1979. La zona è facilmente raggiungibile, posizionata nei pressi dello svincolo “Rogliano” dell'Autostrada del Mediterraneo – A2.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 131,45 mq e si sviluppa al piano primo, con un'altezza interna di 2,90 m. È composto da ingresso, cucina, soggiorno/pranzo, disimpegno, tre camere da letto e due WC. La soffitta, annessa al piano secondo, è un unico locale accessibile dal vano scala comune, con un'altezza al colmo di 1,85 m e alla gronda di 0,20 m. Complessivamente, lo stato di conservazione dell'immobile è buono.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti dell'appartamento sono in mezzosegato di marmo e ceramica nei WC. Gli infissi esterni sono in legno senza vetrocamera con tapparelle in alluminio, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Le pareti sono a intonaco civile e pittura lavabile, parzialmente rivestite con piastrelle ceramiche nei WC. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con termocamino a legna e radiatori in alluminio. Sono presenti due balconcini aggettanti all'esterno con parapetto in ringhiera metallica. L'edificio dispone di una piccola corte comune. Gli impianti idrico ed elettrico sono di tipo normale e risalenti all'epoca della costruzione.
Contesto e collegamenti
L'immobile è collocato in una zona semicentrale del comune di Santo Stefano di Rogliano, ben servita e con facile accesso alle principali vie di comunicazione, inclusa l'Autostrada del Mediterraneo. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 78.870,00
Offerta minima: € 29.438,07
Rilancio minimo: € 600,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 63%
Data asta: 20/11/2026
Termine presentazione offerte: 19/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Riscaldamento autonomo
• Zona semicentrale ben collegata
• Certificato di abitabilità presente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
