Immobile in asta di 138 m² con più di 5 locali in vendita a Corigliano-Rossano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Corigliano-Rossano (CS) – Via Guarasci 2
L'appartamento è situato a Corigliano-Rossano, in Via Guarasci n. 2, in una zona centrale mista residenziale/commerciale. L'edificio, costruito nel 1993, ha subito un recente intervento di efficientamento energetico con cappotto esterno e impianto fotovoltaico condominiale, presentandosi in ottimo stato di conservazione. La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con traffico locale e parcheggi sufficienti.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al terzo piano di un fabbricato di sette livelli (di cui uno interrato), ha una superficie commerciale di 138 mq e un'altezza interna di 280 cm. Si accede all'appartamento tramite un portoncino blindato che immette in un disimpegno, collegando la cucina-dispensa con l'ampia zona giorno. Un secondo disimpegno dalla zona giorno conduce alla zona notte, composta da tre stanze da letto e due servizi igienici (uno padronale e uno di servizio). L'appartamento dispone di tre ampi balconi, due prospicienti su Via Metaponto e uno sul retro.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile si presenta in buono stato conservativo generale, con pavimentazione in gres porcellanato in tutti gli ambienti e pareti dei bagni in ceramica. I serramenti esterni sono in PVC con vetrocamera e persiane, mentre le porte interne sono in legno tamburato. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa e caldaia a condensazione di recente installazione, assieme al solare termico. Il condominio è dotato di ascensore e l'atrio e il vano scala sono in buono stato di manutenzione. L'appartamento è completamente arredato.
Contesto e collegamenti
La zona è centrale e offre una buona disponibilità di servizi come farmacie, scuole, negozi al dettaglio e centri commerciali. I collegamenti includono una ferrovia a 1 km e una superstrada a 3 km. Nelle vicinanze si trovano attrazioni storico-paesaggistiche come il Castello, la Chiesa di Sant'Antonio, l'Abbazia di Santa Maria del Patire e il lungomare di Schiavonea. L'immobile è libero per la procedura e la conformità catastale e urbanistica sono regolari.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 137.432,00
Offerta minima: € 92.775,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 19/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Efficientamento energetico edificio
• Posizione centrale
• Ascensore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
