Immobile in asta di 138 m² con più di 5 locali in vendita a Mendicino
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Mendicino (CS) – Via Mariano Campagna 11 (CAP 87040)
L'appartamento in asta è ubicato al secondo piano di un fabbricato monoscala, realizzato intorno al 1967, nel Comune di Mendicino, in Via Mariano Campagna n.11. La zona è un'area centrale del comune, un piccolo centro urbano periferico della città di Cosenza, con una connotazione urbanistica prevalentemente abitativa. Si trova a circa 9,3 km dal centro di Cosenza, offre piccoli negozi commerciali e risulta ben collegata in termini di servizi viari e urbani.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie commerciale di 138,18 mq, comprensiva di 130,00 mq lordi abitativi, 12,60 mq circa di balconi e una soffitta di circa 11,00 mq al piano sottotetto. La disposizione interna comprende un ingresso, una prima camera, un ampio soggiorno con balcone panoramico, una cucina con balcone, una seconda camera dotata di un piccolissimo armadio a muro, un bagno e una terza camera, oltre a un ampio corridoio. Gli intonaci interni del corpo scala risultano datati e non in buone condizioni, e l'appartamento è in cattivo stato di manutenzione interno ed esterno.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è dotato di impianto ascensore funzionante. L'appartamento dispone di impianto elettrico, citofonico, idrico e fognario funzionanti, ma non è presente l'impianto di riscaldamento. Gli infissi interni ed esterni sono datati e in cattivo stato. I pavimenti e i rivestimenti del bagno e della cucina sono logori e datati. L'ingresso all'appartamento avviene tramite un portoncino di tipo blindato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona centrale di Mendicino, ben servita e collegata. L'edificio è realizzato con una struttura portante in cemento armato e tamponature in laterizio. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione. Risultano presenti pendenze condominiali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 80.886,43
Offerta minima: € 46.716,75
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 42%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di balconi
• Ascensore funzionante
• Zona ben collegata
• Prezzo base competitivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
