Immobile in asta di 139 m² in vendita a Mendicino
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Mendicino (CS) – Via Enrico Fermi 19 (CAP 87040)
L'immobile in asta è situato nel Comune di Mendicino (CS), in Via Enrico Fermi n.19, in una zona periferica ma ben collegata e servita. Il fabbricato, di tipo trifamiliare, è stato realizzato negli anni '80 e si inserisce in un contesto residenziale con opere di urbanizzazione primaria e secondaria. La località dista circa 10 km dal centro di Cosenza, offrendo un buon equilibrio tra tranquillità e accesso ai servizi essenziali come attività commerciali, scuole e farmacie.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, con una superficie catastale lorda di 139 mq, si trova al piano secondo/mansardato ed è accessibile tramite una scala esterna in muratura. Internamente, l'appartamento si apre su un piccolo disimpegno che conduce a un'ampia zona soggiorno, arricchita da un camino, e a una cucina direttamente collegata. La zona notte è raggiungibile tramite un corridoio ad L e comprende due camere da letto e due bagni. L'altezza interna dei locali varia da 255 cm nella parte bassa a 285 cm al colmo, con un'altezza media di 270 cm.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di media qualità, con pavimenti in gres color cotto e porte interne in legno tamburato liscio. I due bagni sono stati ristrutturati e presentano rivestimenti in piastrelle ceramica dai colori tenui. L'immobile è dotato di impianti elettrico, idrico-sanitario e di riscaldamento autonomo con caldaia a gas installata sul balcone, oltre a un condizionatore con split a parete nel soggiorno. Il portoncino d'ingresso è blindato. All'esterno, il fabbricato presenta una struttura portante in cemento armato con solai misti in laterizio e muri di tamponamento in mattoni forati. Gli infissi esterni sono in alluminio con tapparelle in PVC. L'unità immobiliare dispone di una corte condominiale.
Contesto e collegamenti
La zona, classificata come 'ZONA B19' (zona di completamento estensiva) dal P.R.G. di Mendicino, è ben servita da mezzi pubblici e offre una buona accessibilità a centri commerciali, farmacie e negozi al dettaglio. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 96.200,00
Offerta minima: € 31.338,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 67%
Data asta: 22/10/2026
Termine presentazione offerte: 21/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Due bagni
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
