Immobile in asta di 140 m² in vendita a Acri
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Acri (CS) – Via Leoncavallo 23 (CAP 87041)
L'immobile in asta si trova nel comune di Acri (CS), in Via Leoncavallo n°23, in una zona centrale del territorio comunale. L'edificio, realizzato con struttura portante mista (muratura perimetrale e telaio in c.a. intermedio), ricade in zona B2 di completamento del Piano Regolatore vigente, con le principali attività economiche e commerciali cittadine nelle immediate vicinanze, inclusi l'ufficio postale, la sezione staccata del Tribunale e l'ufficio del Giudice di Pace.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al primo piano, ha una superficie commerciale di 140 mq e una superficie calpestabile di 101,40 mq. È composto da un ingresso-corridoio di disimpegno, un locale cucina, una stanza adibita a soggiorno pranzo, due stanze da letto, un bagno e un ripostiglio. L'altezza di tutti gli ambienti è di 2,80 m. L'unità immobiliare si presenta in discrete condizioni di conservazione e manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Internamente, l'appartamento presenta pavimenti in marmo nell'ingresso, corridoio e cucina, segato di marmo nel soggiorno pranzo e graniglia di marmo cemento nelle stanze da letto. Il bagno è pavimentato con piastrelle in ceramica monocottura. Le pareti sono rifinite con intonaco civile e pittura lavabile, con rivestimenti in ceramica in cucina e bagno. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in legno tipo Douglas con vetro semplice. L'impianto igienico-sanitario è convenzionale e allacciato alla rete comunale. L'impianto elettrico è funzionante. L'appartamento è privo di impianto di riscaldamento ma dispone di un camino nel locale cucina.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Acri, ben servita e con facile accesso ai principali servizi e attività commerciali. Confina su tutti i lati con terreno di corte, oltre il quale a sud-sud est si trova la strada comunale. L'unità immobiliare è libera per la procedura e urbanisticamente regolare, avendo ottenuto un Titolo Abilitativo in Sanatoria per l'intero fabbricato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 64.000,00
Offerta minima: € 33.048,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 48%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buona accessibilità
• Superficie commerciale ampia
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
