Immobile in asta di 145 m² in vendita a Cassano all'Ionio
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Cassano allo Ionio (CS) – Laghi di Sibari (CAP 87011)
L'immobile è ubicato nel Comune di Cassano allo Ionio, nella suggestiva località Laghi di Sibari, all'interno del complesso turistico denominato Laghi di Sibari lotto 7B. Si tratta di un fabbricato costruito all'inizio degli anni '80, inserito nel contesto ricettivo dell'Hotel Oleandro. La zona è caratterizzata da un'area mista residenziale/commerciale, con la presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, trasformata in appartamento per civile abitazione, si sviluppa su una superficie commerciale complessiva di 145,60 mq. È posta al piano rialzato del fabbricato e si compone di un vano pranzo soggiorno con angolo cottura, un servizio igienico e due stanze da letto. L'altezza interna è di 3,10 metri. L'appartamento è tenuto in soddisfacente stato di conservazione. Completa la proprietà un box deposito seminterrato di circa 45 mq, accessibile da rampa esterna, attualmente utilizzato per serbatoi di riserva idrica.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti dell'appartamento sono intonacate e tinteggiate, i pavimenti sono in gres porcellanato in buono stato di conservazione, così come i rivestimenti e i sanitari del bagno. Le porte interne sono in legno a battente, mentre il portoncino d'ingresso è blindato. Gli infissi esterni sono in PVC con doppi vetri e tapparelle in materiale plastico, in buone condizioni. L'immobile è dotato di impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico sanitario e impianto di condizionamento caldo/freddo a pompa di calore (split).
Contesto e collegamenti
La zona, pur essendo fuori dal centro abitato, offre un contesto misto residenziale/commerciale con traffico limitato e parcheggi sufficienti. Sono presenti spazi verdi al di sopra della media. Tra le attrazioni storico-paesaggistiche si annoverano il litorale marino, gli scavi archeologici di Sibari, il lungomare e le terme di Cassano allo Ionio, oltre ai centri storici di Cassano, Corigliano e Rossano. La superstrada dista circa 3 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 66.935,00
Offerta minima: € 37.650,94
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Impianto di condizionamento
• Portoncino blindato
• Infissi in PVC con doppi vetri
• Zona turistica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
