Immobile in asta di 154 m² con più di 5 locali in vendita a Carolei
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Carolei (CS) – Via A. Manzoni 1 (CAP 87030)
L'immobile in asta è un appartamento situato nel comune di Carolei (CS), in Via A. Manzoni n.1. Si trova al piano terra di un fabbricato realizzato con struttura in muratura di mattoni pieni, la cui costruzione risale al 1974. Il contesto urbanistico è residenziale, con accesso diretto dalla viabilità comunale.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di circa 154,77 mq. È composto da due unità catastali (sub 3 e sub 4) che sono state funzionalmente unite per costituire un'unica unità abitativa. Il sub 3, di categoria A/4, include un vano, un locale w.c. e un ripostiglio. Il sub 4, di categoria A/3, comprende un disimpegno, una cucina, tre vani e un locale w.c. L'altezza interpiano è di circa 2.95 metri per il sub 3 e 2.90 metri per il sub 4. Lo stato di conservazione globale dell'immobile è definito buono al suo interno.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono buone, con pavimentazioni e rivestimenti in materiali marmorei e ceramici. Le pareti sono trattate ad intonaco tradizionale e tinteggiate con pittura lavabile. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in PVC/alluminio a due battenti, protetti da persiane avvolgibili. La dotazione impiantistica è standard, con impianto idrico/scarico e impianto elettrico sottotraccia. L'impianto termico è autonomo, con generatore di calore (caldaia) alimentato a gas e radiatori in alluminio. È presente anche un camino tradizionale nell'attuale vano cucina.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale di Carolei, con facile accesso alla viabilità comunale. Il fabbricato è dotato di certificazione di abitabilità complessiva rilasciata nell’anno 1975 e risulta congruente tecnicamente e catastalmente a quanto autorizzato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 92.701,50
Offerta minima: € 27.033,80
Rilancio minimo: € 540,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 71%
Data asta: 07/09/2026
Termine presentazione offerte: 04/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Fabbricato regolarmente edificato
• Stato di conservazione buono
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
