Immobile in asta di 156 m² in vendita a Luzzi
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Luzzi (CS) – Contrada Cavoni 77 (CAP 87040)
L'appartamento in asta è situato nel Comune di Luzzi (CS), in Contrada Cavoni n.77, in un contesto residenziale consolidato. L'edificio si trova in una zona tranquilla, a ridosso dell'area urbana di Cosenza, con un buon collegamento al territorio circostante.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale totale di 156 mq. Si sviluppa su più livelli: al piano terra è presente un vano scala di 18 mq. Il piano primo, con un'altezza di 2,75 mt, è composto da un ingresso, una cucina, un ampio soggiorno, due camere da letto, un bagno, un disimpegno e un balcone di 11,89 mq. Al piano secondo è presente un sottotetto trasformato in una piccola abitazione, composto da una camera giorno, una camera da letto, un bagno e una lavanderia, con altezza variabile. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi sono in alluminio doppio vetro e le porte interne in legno. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idraulico e di riscaldamento a metano, oltre a due condizionatori nel soggiorno. È presente anche un impianto solare termico/fotovoltaico. Il sottotetto è dotato di acqua e corrente elettrica, infissi in alluminio e porte in legno, con pavimentazione e buone rifiniture, ad eccezione della zona lavanderia che necessita di ulteriori interventi. La proprietà include una corte esclusiva di circa 406 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel Comune di Luzzi, in zona ATUC (Ambito Territoriale Urbano Consolidato). La località offre un contesto residenziale e si trova in una posizione strategica rispetto all'area urbana di Cosenza. L'immobile è occupato dall'esecutato ma sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 58.978,80
Offerta minima: € 44.234,10
Rilancio minimo: € 1179,58
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Impianto solare termico/fotovoltaico
• Corte esclusiva
• Condizionatori presenti
• Buono stato di conservazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
