Immobile in asta di 158 m² in vendita a Rende
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Rende (CS) – Via Leonida Repaci 22 (CAP 87036)
L'immobile in asta è un appartamento per civile abitazione situato al piano terra di un fabbricato residenziale a Rende (CS), in Via Leonida Repaci n. 22. Il fabbricato, realizzato in forza di Permesso di Costruire del 2005 e successive varianti, è ubicato in una zona centrale, a carattere residenziale e altamente commerciale, con numerose aree destinate a servizi pubblici, sportivi e sociali. L'immobile è urbanisticamente regolare e dotato di agibilità.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di circa 158 mq e un'altezza interna di 2,82 metri. È composto da un ampio salone, un corridoio, una cucina con accesso a un ripostiglio, un disimpegno, due camere da letto (una con cabina armadio) e due bagni. Completano la proprietà due terrazzi, di cui uno coperto, con superfici calpestabili di circa 11 mq e 26 mq. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti sono in parquet in tutti gli ambienti, ad eccezione della cucina e del ripostiglio dove sono in gres porcellanato. Gli infissi interni sono in legno massello, mentre quelli esterni sono in legno-alluminio con vetrocamera, dotati di persiane in alluminio e grate di protezione estensibili in acciaio. I bagni sono rivestiti in ceramica, uno con vasca e l'altro con doccia. L'immobile è dotato di impianto elettrico sottotraccia, impianto citofonico, allacciamento alle reti idrica e fognaria comunali. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e radiatori tubolari in acciaio. È presente la predisposizione per l'impianto di aria condizionata e un pozzo condominiale per la fornitura idrica di riserva. La porta d'ingresso è blindata. La corte di pertinenza esclusiva di circa 118 mq, accessibile dal salone e dalla cucina, presenta zone pavimentate in cotto, aree a verde e un gazebo in legno con copertura in plexiglas. All'interno del cortile condominiale è assegnato un posto auto secondo criterio di rotazione semestrale.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita e offre numerosi servizi, tra cui centri commerciali, farmacie e negozi al dettaglio. Dista circa 3,8 km dallo svincolo dell'autostrada del Mediterraneo (uscita Cosenza Sud) e circa 3,9 km dallo svincolo autostradale di Cosenza Nord. Il municipio di Rende dista circa 1,8 km e il complesso residenziale-commerciale-direzionale “Metropolis” circa 1,9 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 308.100,00
Offerta minima: € 196.413,75
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 06/10/2026
Termine presentazione offerte: 05/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Corte esclusiva di ampie dimensioni
• Posto auto condominiale
• Buono stato di manutenzione
• Zona centrale e ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
