Immobile in asta di 159 m² con più di 5 locali in vendita a Castrovillari
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Castrovillari (CS) – Via dei Gelsi 10 (CAP 87012)
L'appartamento in asta è ubicato a Castrovillari, in via dei Gelsi 10, in una zona semicentrale e di espansione del comune. L'immobile fa parte di un fabbricato realizzato con struttura portante in cemento armato, edificato a partire dal 2002, con certificato di agibilità rilasciato nel 2005. La zona è urbanizzata, con ampia strada di accesso e comodi parcheggi.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa ha una superficie commerciale di 159,75 mq ed è posta al piano terra di un fabbricato di quattro piani fuori terra oltre un piano seminterrato. L'appartamento è composto da un ingresso-soggiorno, una cucina, un disimpegno, tre camere da letto, due servizi igienici e un ripostiglio. La superficie utile interna è di 101,70 mq. Il locale magazzino-garage pertinenziale, con una superficie utile di 45 mq, è situato al piano seminterrato.
Caratteristiche e dotazioni
L'accesso all'appartamento avviene dal corpo scala condominiale, dotato di ascensore che serve tutti i piani. Gli infissi esterni sono in alluminio con persiane, le porte interne sono in legno tamburato e la pavimentazione è in gres. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con elementi radianti in alluminio alimentati da caldaia a gas. L'impianto elettrico è realizzato sottotraccia. La cucina è dotata di camino e di unità split a parete per il raffrescamento estivo. L'area esterna di pertinenza esclusiva, di circa 175 mq, è accessibile dal soggiorno, dalla cucina e direttamente dall'esterno tramite un cancello. Il locale magazzino-garage è accessibile sia dall'area condominiale tramite saracinesca metallica, sia dal corpo scala. Lo stato di conservazione e manutenzione dell'appartamento e del magazzino è buono.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona semicentrale di Castrovillari, ben servita e con buone infrastrutture circostanti. La posizione offre facilità di accesso e parcheggio. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare, con l'eccezione di una modesta parete divisoria nel magazzino che richiede demolizione per la conformità catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 176.000,00
Offerta minima: € 100.980,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43%
Data asta: 30/10/2026
Termine presentazione offerte: 23/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Giardino di pertinenza esclusiva
• Locale magazzino-garage
• Impianto di riscaldamento autonomo
• Ascensore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
