Immobile in asta di 163 m² con più di 5 locali in vendita a Cervicati
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Cervicati (CS) – Contrada Marinello SNC (CAP 87010)
L'appartamento per civile abitazione si trova in Contrada Marinello, nel comune di Cervicati (CS), in una zona di campagna caratterizzata da un contesto prettamente agricolo con abitazioni sparse. L'edificio è stato costruito nel 1998 e gode di un accesso diretto dalla strada comunale, garantendo una buona connettività pur mantenendo la tranquillità della campagna.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale totale di 177,03 mq. L'unità abitativa si sviluppa interamente al piano terra e comprende un piccolo disimpegno all'ingresso, un ampio soggiorno-pranzo, una cucina, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Gli ambienti sono comodi e ben proporzionati, con una superficie totale di 163 mq (136 mq escluse aree scoperte).
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è rifinito con materiali di qualità ordinaria, inclusi pavimenti in cotto e rivestimenti in ceramica. Gli infissi interni di porte e finestre sono in legno, mentre le tapparelle esterne sono in alluminio anodizzato. L'immobile è dotato di tutti gli impianti essenziali: idrico-sanitario, elettrico e termico autonomo, tutti realizzati a regola d'arte. Esternamente, è presente una veranda di 25,60 mq. La proprietà include anche un'ampia area esterna, composta da una corte esclusiva di circa 438,50 mq (derivante dalla particella 240) e un terreno di 1.070 mq (particella 239) adibito a giardino e uliveto, che costituisce un tutt'uno funzionale con l'abitazione.
Contesto e collegamenti
La zona di Contrada Marinello è immersa nella campagna, lontana dal nucleo abitato principale, ma collegata alla viabilità urbana tramite stradine comunali che si agganciano alla Strada Provinciale SP 109. Quest'ultima connette alla SS19 delle Calabrie, in prossimità dello svincolo autostradale di Tarsia (A2), facilitando i collegamenti con i comuni di Cervicati e San Marco Argentano. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, essendo stato oggetto di regolarizzazione catastale da parte del CTU.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 66.530,51
Offerta minima: € 22.736,93
Rilancio minimo: € 606,31
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 66%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 15/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Ampia corte/giardino
• Regolare urbanisticamente
• Accesso diretto da strada comunale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
