Immobile in asta di 170 m² con più di 5 locali in vendita a Torano Castello
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Torano Castello (CS) – Via Magna Grecia 20 (CAP 87010)
L'immobile in asta è un appartamento posto al primo piano di un fabbricato a torre, costruito intorno al 1980, situato nel Comune di Torano Castello (CS), Frazione Scalo, in via Magna Grecia n.20. La zona è prettamente residenziale e ben servita, adiacente alla stazione ferroviaria e a circa 10 minuti dallo svincolo autostradale Salerno-Reggio Calabria. Nelle vicinanze sono presenti attività commerciali come un negozio di alimentari, un bar, un ristorante e una chiesa.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie calpestabile di 140 mq e una superficie catastale di 170 mq, con un'altezza interna di 2,90 m. Si compone di ingresso-disimpegno, soggiorno, salotto con camino, cucina, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio. L'immobile si presenta in normali condizioni di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'edificio è in cemento armato, con solai in latero cemento. Gli infissi interni ed esterni sono in legno con vetro singolo e si trovano in normali condizioni. I pavimenti sono in granigliato di cemento. Le pareti sono tinteggiate di color chiaro. Gli impianti idrico ed elettrico sono sottotraccia tradizionali e funzionanti. È presente la predisposizione per l'impianto di riscaldamento/condizionamento con elementi radianti in ghisa, ma non è funzionante. All'esterno, nella corte comune, è presente un bombolone per il gas. L'appartamento gode di affacci sui lati Nord, Est e Ovest e dispone di tre balconi.
Contesto e collegamenti
L'immobile è collocato in una zona B di completamento del Programma di Fabbricazione. La sua posizione offre un'ottima accessibilità ai servizi primari e secondari, inclusa la vicinanza alla stazione ferroviaria e un rapido collegamento con l'autostrada. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, con concessione edilizia e abitabilità per il piano primo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 89.348,10
Offerta minima: € 33.204,21
Rilancio minimo: € 885,45
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 63%
Data asta: 20/11/2026
Termine presentazione offerte: 19/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni di manutenzione
• Zona residenziale servita
• Vicino alla stazione ferroviaria
• A 10 minuti dallo svincolo autostradale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
