Immobile in asta di 173 m² in vendita a Acri
Dettagli
Descrizione
Nuda proprietà di appartamento in asta a Acri (CS) – Contrada Croce don Paolo null (CAP 87040)
L'unità immobiliare in asta è situata in una zona periferica del Comune di Acri, in Contrada Croce don Paolo, già Contrada Gastia. L'edificio, di tipo misto con porzione in muratura portante e parte aggiunta in cemento armato, è stato edificato anteriormente al 1965. Nelle immediate vicinanze non sono presenti attività commerciali né servizi pubblici o privati.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile, catastalmente identificato al foglio 75, particella 102, sub. 1, categoria A/3, classe 1, con una consistenza di 5,5 vani, si presenta di fatto diviso in due appartamenti attigui ma indipendenti, ai quali è stato annesso un corpo aggiunto. La prima unità immobiliare ha una superficie lorda commerciale di circa 67,80 mq e un balcone di 4,10 mq. La seconda unità immobiliare ha una superficie lorda commerciale di circa 75,80 mq e una terrazza di 26,10 mq. L'altezza media dei locali è di circa 2,80 m. Le finiture interne sono di tipo medio, in discreto stato di conservazione, con pareti intonacate e tinteggiate, infissi interni in legno ed esterni in alluminio con persiane. La pavimentazione è in granagliato di marmo.
Caratteristiche e dotazioni
Le facciate esterne dello stabile si presentano equilibrate, senza evidenti stati di degrado. L'immobile è dotato di balcone e terrazza. Il riscaldamento è assente. L'unità immobiliare è parte di un lotto che include anche beni comuni non censibili come una scala interna e due corti esterne (di circa 314 mq e 117 mq), oltre a un appezzamento di terreno di 503 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile confina a nord e ad ovest con la corte comune di cui al sub. 8, ad est con l'unità immobiliare identificata con il sub. 4 e a sud con la corte comune identificata con il sub. 9. Il terreno annesso ricade in 'Zona di completamento B4' e confina a nord con strada comunale, ad est con la particella 1002, a sud con la particella 102 e ad ovest con la particella 727. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 207.051,29
Offerta minima: € 62.677,60
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 70%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Nuda proprietà
• Due unità abitative indipendenti
• Ampia terrazza
• Presenza di terreno annesso
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
