Immobile in asta di 176 m² con più di 5 locali in vendita a San Sosti
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a San Sosti (CS) – Via Nazionale 43 (CAP 87010)
L'appartamento in asta è ubicato nel centro del Comune di San Sosti, in un'area residenziale completamente edificata ed urbanizzata ad alta densità. Il fabbricato, realizzato a seguito di concessione edilizia del 1990, si sviluppa su due piani fuori terra oltre a piano di copertura e piano seminterrato. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 176,45 mq ed è posta al piano primo e secondo del fabbricato. Si compone di ingresso, cucina, bagno, soggiorno, disimpegno, tre camere e un secondo bagno. L'altezza utile interna è di 2,95 metri. Al piano superiore è presente una soffitta composta da un unico locale allo stato rustico, accessibile tramite una botola dal bagno principale. L'immobile presenta un discreto stato qualitativo in termini di rifiniture e una adeguata condizione di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato ha una struttura portante in calcestruzzo armato e solai in latero-cemento, con tetto a padiglione. Le facciate sono intonacate e tinteggiate in bianco, gli infissi esterni sono in PVC con doppio vetro e avvolgibili. Internamente, i pavimenti sono in piastrelle di ceramica, così come i rivestimenti dei bagni e della cucina. Le pareti sono intonacate con idropittura murale lavabile. Gli infissi interni sono in legno color noce e le porte in legno laccate bianche. È presente un impianto termico autonomo con termosifoni in ghisa alimentati da un termo-camino a legna, che fornisce anche acqua calda sanitaria. L'impianto elettrico è sottotraccia e l'impianto idrico è funzionante. L'appartamento dispone di un balcone a nord e di un ampio balcone che si estende lungo le facciate sud ed est.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale centrale di San Sosti, un piccolo comune montano. Il traffico nella zona è locale e i parcheggi sono sufficienti. La Strada Provinciale 263 garantisce buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 85.225,00
Offerta minima: € 47.939,06
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ampi balconi
• Buona luminosità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
