Immobile in asta di 176 m² con più di 5 locali in vendita a San Sosti
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a San Sosti (CS) – Via Nazionale 43 (CAP 87010)
L'appartamento in asta si trova nel Comune di San Sosti, in un'area residenziale del centro cittadino. Il fabbricato, realizzato a seguito di concessione edilizia del 1990, si inserisce in un contesto completamente edificato e urbanizzato, caratterizzato da un'alta densità residenziale con poche attività commerciali e terziarie. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e parcheggi sufficienti.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 176,45 mq ed è posta al piano primo e secondo del fabbricato. L'altezza interna media è di 2,95 metri. L'appartamento è composto da ingresso, cucina, bagno e soggiorno, disimpegno, tre camere e un secondo bagno. È presente un balcone a nord accessibile dal soggiorno e un ampio balcone annesso all’appartamento lungo le facciate sud e est, accessibile da tutte le camere e dalla cucina. Nel bagno principale è presente una botola che dà accesso alla soffitta composta da unico locale allo stato rustico. L'immobile presenta un discreto stato qualitativo in termini di rifiniture e una adeguata condizione di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Il pavimento è composto da piastrelle in ceramica, con rivestimento dei bagni e cucina in ceramica lucida. L'impianto idrico è funzionante e completo di sanitari e rubinetterie. Le pareti sono intonacate in lisciato di cemento sovrastato da idropittura murale lavabile. Gli infissi interni sono con telaio in legno color noce e vetro semplice, mentre le porte sono in legno laccate in bianco. È presente un impianto termico con termosifoni in ghisa che, insieme all’acqua calda sanitaria, sono alimentati da un termo-camino a legna. La cucina è alimentata da bombola a gas ricaricabile. L'impianto elettrico è sottotraccia e l’impianto idrico funzionante. Il balcone è pavimentato con piastrelle in ceramica, con parapetti in muratura e porzioni di ringhiera in metallo. L'edificio non è dotato di impianto ascensore. L'immobile include una soffitta allo stato rustico.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in un'area residenziale centrale del Comune di San Sosti, con servizi principali presenti e collegamenti stradali nella media tramite la Strada Provinciale 263. La zona offre un buon livello di luminosità e panoramicità. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 85.225,00
Offerta minima: € 63.918,75
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 13/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Buona luminosità
• Impianti funzionanti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
