Immobile in asta di 186 m² in vendita a San Vincenzo la Costa
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a San Vincenzo la Costa (CS) – Corso Vittorio Emanuele III null (CAP 87030)
L'immobile in asta è un locale commerciale situato in Corso Vittorio Emanuele III, nella frazione Gesuiti del Comune di San Vincenzo la Costa (CS). Si tratta di un corpo di fabbrica principale indipendente, sviluppato su un unico livello fuori terra. La zona, sebbene periferica, è urbanizzata e ben servita, distante circa 40 km da Cosenza e 20 km dall'autostrada A2 del Mediterraneo (svincolo Cosenza Nord). L'edificio è stato costruito successivamente al 2004, come attestato dai permessi di costruire.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale si estende per una superficie di circa 186 mq. All'interno si individuano una sala ristorazione, una zona bar/accoglienza e una zona cucina. La sala ristorazione si caratterizza per la copertura con orditura in legno a vista e pavimentazione in gres porcellanato. La zona bar/accoglienza è un ambiente di disimpegno e servizio con pavimentazione in ceramica e arredi fissi in legno. La zona cucina, destinata alla preparazione dei cibi, presenta finiture tipiche per la destinazione d'uso, con pavimentazione in ceramica antigraffio e antiscivolo e rivestimento lavabile in piastrelle di ceramica smaltata bianca fino ad altezza regolamentare. L'immobile si presenta in uno stato di conservazione e manutenzione generale buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le facciate esterne sono intonacate e tinteggiate con zoccolatura in pietra squadrata a vista. Gli infissi esterni sono in metallo (alluminio preverniciato o legno-alluminio) con vetrocamera. L'impianto di climatizzazione/riscaldamento è costituito da ventilconvettori installati a parete. L'impianto elettrico presenta canalizzazioni parzialmente a vista. La proprietà include un'ampia corte esterna di pertinenza di circa 376 mq, accessibile tramite passo carrabile/pedonale, in parte pavimentata e in parte a verde con essenze arboree. La cucina è dotata di attrezzature professionali in acciaio inox, inclusa una cappa di aspirazione industriale.
Contesto e collegamenti
La frazione Gesuiti, adagiata sul fianco del Monte Luta a circa 600 metri sul livello del mare, conta circa 400 abitanti. La zona è ben servita con presenza di scuole, attività commerciali e farmacie. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio, con certificato di agibilità rilasciato nel 2006 e vari permessi di costruire e sanatoria.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 170.000,00
Offerta minima: € 127.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 06/11/2026
Termine presentazione offerte: 05/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia corte esterna
• Buono stato di manutenzione
• Impianti di climatizzazione/riscaldamento
• Cucina professionale attrezzata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
