Immobile in asta di 187 m² in vendita a Acri
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Acri (CS) – Contrada Vallone U Midu 11 (CAP 87041)
L'immobile in asta è una villa indipendente situata nel Comune di Acri (CS), a circa 15 km dal centro e dai servizi. Si trova in una zona tranquilla e verdeggiante, circondata da costruzioni simili. Il fabbricato, realizzato in calcestruzzo armato, è stato oggetto di interventi di manutenzione ordinaria nel 2012, inclusi il rifacimento del manto di copertura e l'applicazione di un cappotto termico esterno.
Superficie e distribuzione interna
La villa si sviluppa su una superficie lorda di circa 187 mq per piano. Il piano terra è destinato a magazzini e locale caldaia, con accesso dal prospetto principale e dal vano scala interno. Il primo piano, adibito a residenza, comprende un ampio ingresso-soggiorno e cucina open-space, due camere da letto, una camera studio e un bagno. È presente anche un vano scala interno che conduce al piano sottotetto, attualmente allo stato rustico e utilizzato come deposito, con un'altezza al colmo di 2,6 metri.
Caratteristiche e dotazioni
Lo stato manutentivo e le rifiniture interne sono in buone condizioni. Gli infissi del primo piano sono in alluminio con vetrocamera, i pavimenti in granito, così come la rampa delle scale. Le porte sono in legno e i rivestimenti del bagno in ceramica. L'immobile è dotato di impianto elettrico e una centrale termica a piano terra. L'interno è ammobiliato. Completano l'edificio una corte e sistemazione esterna, con due cancelli carrabili sui lati nord-est e sud-ovest.
Contesto e collegamenti
La zona è servita da opere di urbanizzazione primaria quali strade, rete idrica, rete fognaria e rete elettrica. La villa gode di un cortile di pertinenza ben curato, in parte adibito a giardino con alberelli e in parte pavimentato e utilizzato come posto auto. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 192.155,00
Offerta minima: € 36.196,92
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 81%
Data asta: 05/02/2027
Termine presentazione offerte: 04/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Villa indipendente
• Libero per la procedura
• Buone condizioni manutentive
• Cortile e giardino privato
• Zona tranquilla e immersa nel verde
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
