Immobile in asta di 190 m² con più di 5 locali in vendita a Rende
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Rende (CS) – Via Cristoforo Colombo 108 (CAP 87036)
L'immobile, originariamente destinato a casa cantoniera, è ubicato in zona periferica del Comune di Rende (CS), in un'area di remota urbanizzazione. La zona, a vocazione perlopiù agricola/industriale, è caratterizzata dalla presenza di limitati servizi pubblici e attività commerciali. La viabilità comunale risulta agevole e l'immobile dista circa 7 km dal centro storico di Rende, 2 km dalla frazione Quattromiglia e 3 km dallo svincolo autostradale Cosenza Nord – Autostrada A2 del Mediterraneo.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su due livelli fuori terra oltre sottotetto, con una superficie catastale di 190 mq e una superficie commerciale complessiva ragguagliata di circa 243,32 mq. Il Piano Terra (H: 2,70 m) è composto da ingresso, studio, soggiorno, due camere da letto, due bagni e un portico. Il Piano Primo (H: 2,75 m) include un ballatoio d’ingresso, ingresso/soggiorno, cucina, disimpegno, una camera da letto, un bagno e un terrazzo coperto. Il Piano Secondo/Sottotetto (H media: 1,81 m) comprende un disimpegno, ripostiglio, due camere da letto, una cabina armadio e un bagno, oltre a locali sottotetto non praticabili. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione interna, con finiture di tipo civile e pavimenti in ceramica.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è mista (muratura/pietrame e cemento armato), con solai in latero-cemento e copertura a falde in legno lamellare con manto in lamiera coibentata. I portoncini d'ingresso sono blindati, gli infissi esterni in alluminio con vetro-camera e persiane, le porte interne in legno tamburato. Sono presenti quattro bagni dotati di apparecchi igienico-sanitari. L'abitazione è dotata di impianto elettrico sottotraccia e impianto di riscaldamento autonomo con due caldaie a gas naturale. Sono installati climatizzatori inverter a split. La corte esclusiva è interamente pavimentata e recintata, destinata a parcheggio e verde.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona periferica ma ben collegata, con accesso da Via Cristoforo Colombo n. 108 e Via Cancello Magdalone n. 1. La zona offre una viabilità agevole e buoni collegamenti con il centro di Rende e le principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 195.600,00
Offerta minima: € 110.025,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 14/01/2027
Termine presentazione offerte: 13/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia corte esclusiva
• Impianto di riscaldamento autonomo
• Aria condizionata presente
• Porta blindata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
