Immobile in asta di 190 m² con più di 5 locali in vendita a San Demetrio Corone
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a San Demetrio Corone (CS) – Via Domenico Mauro 47 (CAP 87069)
L'appartamento in asta si trova a San Demetrio Corone (CS), in Via Domenico Mauro, in una zona centrale (centro storico) e residenziale. Il fabbricato, costruito prima del 1942 e ristrutturato negli anni 2000, si sviluppa su quattro piani, di cui tre fuori terra e uno interrato. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al primo piano, ha una superficie commerciale di 190,38 mq e un'altezza interna di 285 cm. È composta da 13 ambienti che prefigurano la futura disposizione di un appartamento residenziale, sebbene attualmente sia adibita a deposito. Lo stato di manutenzione è al di sotto della media, con ambienti parzialmente intonacati, infissi esterni in legno e pavimenti in massetto di cls (un ambiente con parquet).
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è servito da due ingressi posti sullo stesso pianerottolo, raggiungibili tramite una scala interna. Un ulteriore ingresso indipendente è garantito da Via Fontana d’Andrea, tramite un portoncino in legno che introduce a un vano scala recintato e scoperto. I due ingressi sul pianerottolo sono dotati di portoni in legno blindati. Gli impianti idrico e fognario sono per lo più definiti, ma mancano i pezzi igienici e la rubinetteria. L'impianto elettrico è solo predisposto e non è presente alcun impianto di riscaldamento. L'immobile include balconi per una superficie commerciale di 3,04 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di San Demetrio Corone, caratterizzata da un traffico locale e scarsità di parcheggi. La qualità dei servizi è mediocre. L'esposizione e la luminosità sono buone, così come la panoramicità. L'immobile è libero per la procedura e conforme dal punto di vista catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 79.815,00
Offerta minima: € 33.671,95
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Doppio accesso
• Posizione centrale
• Conforme catastalmente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
