Immobile in asta di 191 m² con più di 5 locali in vendita a Cosenza
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Cosenza (CS) – Via Don Carlo Di Cardona 72 (CAP 87100)
L'immobile in asta è situato nel Comune di Cosenza, in Via Don Carlo Di Cardona n. 72, in una zona a prevalente destinazione residenziale e commerciale. La sua posizione è centrale, adiacente alla centralissima Piazza Loreto, e usufruisce di ogni tipo di servizi pubblici e privati. L'edificio, con struttura portante in cemento armato, ha ottenuto il parere favorevole a costruire nel 1961.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 191,65 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra è presente un locale cantina di circa 24,2 mq, composto da un unico vano. Al piano quarto si trova l'appartamento principale, composto da un salone, tre stanze da letto, una cucina, due bagni e un corridoio che consente l'accesso alle varie stanze. Lo stato di manutenzione interna è da ritenersi buono.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile presenta rifiniture interne di buona qualità, con portone d'ingresso blindato, pavimentazione in marmo 40x40 per il piano quarto e piastrelle per i bagni. I rivestimenti murari interni sono rifiniti con intonaco civile liscio e imbiancati. Gli infissi esterni sono classiche tapparelle. L'illuminazione è a soffitto e il riscaldamento è condominiale. L'accesso al piano quarto è consentito sia da un vano scala interno sia tramite ascensore. L'immobile è regolarmente allacciato alle reti idrica, fognaria comunale e alla rete dei servizi elettrici.
Contesto e collegamenti
La zona di ubicazione è centrale, trovandosi a circa 1,9 Km dalla casa comunale di Cosenza e a circa 1,7 Km dall'imbocco dell'autostrada A3 Salerno – Reggio Calabria. Il quartiere è ben servito e nelle vicinanze sono presenti fabbricati residenziali, attività commerciali e servizi. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista catastale, sebbene sia necessaria una regolarizzazione per la diversa distribuzione degli spazi interni tra le planimetrie catastali e quelle comunali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 231.748,00
Offerta minima: € 147.739,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Presenza di ascensore
• Riscaldamento centralizzato
• Cantina inclusa
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
