Immobile in asta di 193 m² con più di 5 locali in vendita a Torano Castello
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Torano Castello (CS) – Via Acquafredda 16 (CAP 87010)
L'appartamento è situato nel Comune di Torano Castello (CS), in via Acquafredda n.16, in una zona periferica rispetto al centro abitato e alla frazione di Sartano. L'edificio, a un solo livello, è stato costruito con concessione edilizia n.66/93 del 1994, originariamente per un fabbricato rurale, ma attualmente adibito a civile abitazione. La zona è classificata come Agricola E e sottoposta a vincolo idrogeologico Forestale.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile presenta una superficie netta calpestabile di 166,10 mq e una superficie totale lorda di 193,52 mq. È composto da nove vani distribuiti in ingresso, camere da letto, soggiorno, pranzo, cucina, disimpegni, dispensa e due bagni. L'appartamento si trova al piano terra e si presenta in buone condizioni di mantenimento, sia internamente che esternamente.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in calcestruzzo armato, con tetto in legno e tegole d'argilla. I muri perimetrali e divisori sono in laterizio, intonacati esternamente e rifiniti con pittura mineraria internamente. Il solaio è in latero-cementizio. Gli infissi esterni sono doppi in alluminio con vetro camera, mentre quelli interni sono in legno tamburato. I vani interni sono dotati di climatizzatori e radiatori alimentati da stufa a pellet. L'immobile dispone di impianto elettrico e idrico. La corte esterna di circa 340 mq, in parte in terra battuta e in parte pavimentata (65,60 mq sul lato est), è delimitata da ringhiera metallica e birilli in cemento. L'accesso carrabile avviene tramite servitù di passaggio sulle particelle 678 e 679.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova a circa 1 km dalla strada provinciale SP 107, a 6 km dalla stazione ferroviaria e a 5 km dallo svincolo autostradale di Torano Castello. La zona è esterna al centro abitato, in piena campagna, e nelle immediate vicinanze non sono presenti servizi come trasporti, strutture sanitarie o commerciali. L'immobile è occupato dal nucleo familiare del debitore ma è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 120.000,00
Offerta minima: € 57.600,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 09/02/2027
Termine presentazione offerte: 08/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Ampia corte esterna
• Dotato di climatizzatori e radiatori
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
