Immobile in asta di 193 m² in vendita a Casali del Manco
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Casali del Manco (CS) – Via Tiberio Casole snc (CAP 87050)
L'immobile in asta si trova nel comune di Casali del Manco, in Via Tiberio Casole snc di Casole Bruzio, in un fabbricato per civile abitazione costruito negli anni 2000 con strutture portanti in cemento armato. La zona è a carattere residenziale e commerciale, offrendo tutti i principali servizi e attività nelle immediate vicinanze. L'edificio è in buono stato di conservazione esterna, con prospetti rifiniti e tinteggiati, privi di tracce di umidità.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di 193,56 mq e si sviluppa su due piani. Il primo piano, con altezza di 3,00 mt, è composto da un ampio soggiorno-cucina, un ulteriore soggiorno separato da un tramezzo con varco, uno studio e un servizio igienico. Il secondo piano, con altezza massima di 2,80 mt, comprende un disimpegno, quattro camere da letto, un bagno e una soffitta. Internamente, l'appartamento non è ultimato, presentando pavimenti assenti, pareti prive di intonaco o incamiciate solo in parte, e muri a faccia vista. Lo stato di conservazione degli interni è da ritenersi incompleto.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono presenti, ma l'appartamento è privo di porte interne. La predisposizione per l'impianto di riscaldamento a metano è incompleta, mancando i corpi riscaldanti. Per l'impianto elettrico e idrico-sanitario, manca tutta la componentistica. L'appartamento è circondato da un'ampia terrazza al primo piano e dispone di balconi al secondo piano, con balaustre di protezione in profilati di ferro non verniciati. Una parte di balaustra al secondo piano non è stata messa in opera. L'accesso esterno avviene tramite una scala priva di rivestimento, mentre la scala interna di collegamento tra i piani non è stata realizzata. L'immobile è dotato di certificato di agibilità.
Contesto e collegamenti
L'immobile ricade in zona B1 del PRG comunale. La posizione è vantaggiosa per la vicinanza a servizi e attività commerciali. L'appartamento è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 75.665,50
Offerta minima: € 36.893,70
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 51%
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampi spazi interni
• Terrazzo e balconi
• Conformità urbanistica
• Zona residenziale e commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
