Immobile in asta di 193 m² in vendita a Cosenza
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Cosenza (CS) – Via degli Stadi 82-88 (CAP 87100)
L'immobile in asta è un locale commerciale situato nel Comune di Cosenza, in Via degli Stadi n. 82-88. L'edificio si presenta in un più che buono stato conservativo e si inserisce in una zona ad alta densità abitativa, lungo un'importante arteria stradale che collega Cosenza con i comuni limitrofi di Castrolibero e Rende.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie complessiva di 193 mq ed è disposto su tre livelli. Il piano terra, con una superficie calpestabile di 156,50 mq, è suddiviso in una zona vendita a tutta altezza e una zona lavorazione con celle frigorifero e altezza ridotta per la presenza del soppalco. Il piano seminterrato (S1), con 46,30 mq calpestabili, è accessibile tramite scala interna e porta di servizio condominiale, ed è destinato a deposito, ospitando anche macchinari di refrigerazione e un piccolo servizio igienico. La zona soppalcata, di 84,90 mq calpestabili, include locali di servizio, due uffici, un locale cucina attrezzato e tre bagni, oltre a uno spogliatoio. I tre livelli sono collegati da una scala interna.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità immobiliare è dotata di impianto elettrico e idrico. Le finiture al piano terra sono di ottima qualità, con pavimentazione in gres chiaro lucido e pareti tinteggiate o rivestite con piastrelle lucide. È presente una controsoffittatura con faretti e punti luce. Le porte esterne sono automatiche a scorrimento, mentre quelle interne sono in legno tamburato o alluminio. La scala interna è rivestita in materiale lapideo scuro con protezione in plexiglass. Al piano seminterrato e soppalcato la pavimentazione è in gres porcellanato.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita, dotata di opere di urbanizzazione primaria e secondaria, con numerose attività commerciali e servizi nelle vicinanze. È prossima a infrastrutture sportive, tra cui lo Stadio Comunale “San Vito”. Dista circa 1 km dall’ingresso autostradale Cosenza Sud della A3 SA-RC, facilmente raggiungibile tramite strada urbana, e consente un rapido collegamento con il centro cittadino e la variante SS 107 Silana-Crotonese. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 337.938,61
Offerta minima: € 93.933,50
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 72%
Data asta: 15/03/2027
Termine presentazione offerte: 12/03/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione strategica su arteria principale
• Buono stato conservativo
• Finiture di qualità
• Ben servito
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
