Immobile in asta di 194 m² in vendita a Carolei
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Carolei (CS) – Via A. Manzoni 1 (CAP 87030)
L'appartamento, posto in asta, è ubicato a Carolei (CS) in Via A. Manzoni n.1, all'interno di un fabbricato realizzato con struttura in muratura di mattoni pieni. La costruzione risale al 1972, con certificazione di abitabilità rilasciata nel 1975. Il contesto è residenziale, con accesso diretto dalla viabilità comunale.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento (Sub 5) ha una superficie commerciale di 194.50 mq e si trova al piano primo. La distribuzione interna comprende un disimpegno, sette vani (di cui uno adibito a cucina), due locali w.c. e balconi/terrazzi. I magazzini al piano terra (Sub 1 e Sub 2) hanno superfici commerciali rispettivamente di 10.52 mq e 22.52 mq, entrambi costituiti da un vano unico. L'altezza interpiano dell'appartamento è di 2.80 metri, mentre per i magazzini è di 3.00 metri (Sub 1) e 2.95 metri (Sub 2). Lo stato di conservazione dell'appartamento è discreto, mentre le pertinenze presentano finiture spartane ma consone alla tipologia.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne dell'appartamento sono buone, con pavimentazioni in marmo e rivestimenti ceramici, pareti intonacate e tinteggiate. Gli infissi interni ed esterni sono in legno, con persiane avvolgibili esterne. L'impianto idrico/scarico è sottotraccia e allacciato alle reti comunali. L'impianto elettrico è standard, sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a pellet, con radiatori in ghisa. Le pertinenze (locale caldaia e magazzino) hanno finiture spartane e dotazione impiantistica limitata all'impianto elettrico standard.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale del Comune di Carolei. Il fabbricato è risultato congruente tecnicamente e catastalmente a quanto autorizzato. I magazzini risultano liberi, mentre l'appartamento è occupato dal coniuge superstite dell'esecutato, con titolo non opponibile alla procedura. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 143.897,64
Offerta minima: € 39.109,50
Rilancio minimo: € 782,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73%
Data asta: 07/09/2026
Termine presentazione offerte: 04/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Fabbricato regolarmente edificato
• Impianto termico autonomo
• Pertinenze incluse
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
