Immobile in asta di 199 m² con più di 5 locali in vendita a Dipignano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Dipignano (CS) – Via Croci s.n.c. (CAP 87045)
L'appartamento in asta è situato nel Comune di Dipignano, frazione Laurignano, in Via Croci s.n.c., all'interno del Condominio “La Santina”. L'edificio, realizzato con struttura portante in cemento armato, si articola su quattro livelli fuori terra. La zona è caratterizzata da una discreta presenza di negozi al dettaglio e si trova a circa 500 metri dal Santuario Basilica della Madonna della Catena e dall’attigua casa di cura, nonché a meno di 300 metri dalla sede della delegazione municipale di Laurignano. Dista circa 5 km dal centro di Cosenza e dallo svincolo autostradale di Cosenza Sud.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano terra, presenta una superficie commerciale di 199,70 mq. Internamente è composta da un ampio ingresso-soggiorno di circa 46,25 mq, una cucina abitabile di circa 25,70 mq con caminetto, due bagni (rispettivamente di 7,60 mq e 9,35 mq), tre camere da letto (13,75 mq, 16,40 mq e 6,40 mq), una cabina armadio di 10,40 mq, una lavanderia di 2,95 mq e una legnaia di 18,00 mq. L'altezza utile in tutto l'appartamento è di circa 2,72 metri. Il posto auto scoperto ha una superficie utile di 10 mq. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto, con segni di annerimento in alcune pareti e soffitto del soggiorno dovuti a un incendio passato, senza danni strutturali.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in legno-alluminio con vetro camera e tapparelle in plastica bianca. I pavimenti delle camere, della zona giorno e dei disimpegni sono in parquet in legno scuro. I bagni presentano pavimentazioni e rivestimenti in ceramica, con il bagno principale dotato di doccia e il secondo bagno con vasca idromassaggio angolare. La cucina è arredata in muratura con tozzetti in monocottura. Il riscaldamento è di tipo autonomo alimentato a gas metano, integrato da climatizzatori in vari vani. L'appartamento gode di una corte esclusiva che circonda il perimetro finestrato e un posto auto esclusivo nel cortile condominiale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona suburbana ben servita, con facile accesso a negozi al dettaglio e servizi essenziali. La vicinanza al Santuario Basilica della Madonna della Catena e alla casa di cura omonima, oltre alla delegazione municipale, conferisce alla zona un buon livello di infrastrutture. I collegamenti stradali sono agevoli, con la distanza contenuta dallo svincolo autostradale di Cosenza Sud. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 147.300,00
Offerta minima: € 82.856,25
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 10/02/2027
Termine presentazione offerte: 09/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Corte esclusiva
• Posto auto pertinenziale
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
