Immobile in asta di 199 m² con più di 5 locali in vendita a Luzzi
Dettagli
Descrizione
Nuda proprietà e Usufrutto di appartamento in asta a Luzzi (CS) – Contrada Pirainetti 11 (CAP 87040)
L'immobile si trova nel Comune di Luzzi (CS), in Contrada Pirainetti n. 11, in una zona scarsamente popolata e immersa nelle campagne circostanti. Il fabbricato, presumibilmente ultimato a partire dalla seconda metà degli anni '70, si sviluppa su due livelli fuori terra più un piano seminterrato. La zona è tranquilla e gode di discrete caratteristiche posizionali, con facile accesso all'autostrada A2 e alle principali strade provinciali e comunali, sebbene manchi di alcuni servizi primari come la condotta fognaria principale e la rete del gas metano.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie catastale di 199 mq (superficie lorda commerciale di 163,64 mq), è censito come abitazione di tipo economico (A/3) e si sviluppa tra il piano terra e il seminterrato. È composto da un ingresso/corridoio, un vano letto, un vano ad uso promiscuo, un bagno, un vano letto matrimoniale, una cucina, un ripostiglio e un soggiorno/pranzo. Al piano seminterrato è presente una cantina di 34,00 mq con ingresso esterno. L'altezza media interna è di 2,55 metri. L'immobile si presenta in discrete condizioni generali di conservazione e manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in gres porcellanato e ceramica monocottura, pareti rivestite con carta da parati o tinteggiate, soffitti con idropittura lavabile e decorazioni. Il bagno è completo di sanitari. Il portoncino d'ingresso è blindato e gli infissi sono in alluminio. L'abitazione è dotata di impianto idrico sanitario, impianto elettrico, impianto di riscaldamento autonomo con elementi radianti in alluminio e caldaia a gas, caminetto e condizionatore. È presente un serbatoio esterno per l'approvvigionamento idrico.
Contesto e collegamenti
La zona di ubicazione, seppur carente di alcune urbanizzazioni primarie, è tranquilla e libera da eccessive costruzioni. La presenza di infrastrutture e servizi pubblici nell'area più ampia è discreta, considerando la vicinanza ai centri urbani più importanti e alle relative frazioni. L'accesso all'immobile avviene tramite una stradina in parte sterrata dalla Strada Statale 660. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 57.095,00
Offerta minima: € 20.481,29
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cantina presente
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
• Porta blindata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
