Immobile in asta di 203 m² con più di 5 locali in vendita a Cosenza
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Cosenza (CS) – Via Villanello Inferiore 24/A (CAP 87100)
L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Cosenza, in via Villanello Inferiore n. 24/A, in un fabbricato destinato a civile abitazione. L'area, denominata “contrada Villanello Sottana”, è inserita nella parte meridionale della città, in buona posizione rispetto al centro e a ridosso della zona antica. L'edificio è stato realizzato nel 1952.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 203,70 mq e si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, collegati da una scala interna. Al piano terra, con altezza dei locali variabile tra 2,53 m e 3,15 m, si trovano una cucina-pranzo di 17,23 mq, un ingresso-soggiorno di 18,02 mq, una camera da letto di 15,33 mq, un bagno con vasca di 4,29 mq e un disimpegno di 2,80 mq, per una superficie calpestabile di 54,87 mq. Al primo piano, con altezza costante di 2,90 m, sono presenti una camera da letto matrimoniale di 18,90 mq, una seconda camera da letto di 16,35 mq, un bagno con doccia di 5,65 mq, un vano scala di 1,83 mq e un disimpegno di 5,13 mq, per una superficie calpestabile di 47,86 mq. L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione e ritinteggiato di recente.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità al piano terra è stata ristrutturata con materiali di buona qualità, con pavimenti in clinker nella zona giorno e monocottura nella zona notte, rivestimenti in piastrelle di ceramica e intonaco civile liscio idropitturato. I bagni hanno pavimenti in gres porcellanato. Gli infissi esterni sono in alluminio e la porta d'ingresso è in legno massello. La scala interna è in ferro con gradini in legno massello. La corte esterna esclusiva è pavimentata con monocottura e l'accesso avviene tramite doppio cancello pedonale e carrabile in ferro. Al piano superiore, i pavimenti sono tutti in monocottura, i rivestimenti interni in piastrelle di ceramica e intonaco civile liscio idropitturato, e gli infissi esterni in alluminio. L'alloggio è dotato di buoni impianti tecnologici, idraulico ed elettrico perfettamente funzionanti, e riscaldamento autonomo con radiatori alimentato da caldaia a metano.
Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito in una zona soggetta a tutela paesaggistica ai sensi del Decreto Legislativo n. 42 del 22/01/2004. Le aree interessate ricadono in una zonizzazione di tipo “B4”: Aree di Completamento e ristrutturazione semi-intensive. L'accesso all'immobile avviene da ingresso carrabile e pedonale situato su area di corte ad uso esclusivo, a ridosso della via comunale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 145.819,00
Offerta minima: € 31.143,18
Rilancio minimo: € 830,49
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 79%
Data asta: 10/02/2027
Termine presentazione offerte: 09/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ristrutturato di recente
• Impianti tecnologici moderni
• Riscaldamento autonomo
• Corte esclusiva e terreno
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
