Immobile in asta di 204 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Carolei
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Carolei (CS) – Via Campania 25 (CAP 87030)
L'immobile in asta è un appartamento situato nel comune di Carolei (CS), in località Vadue alla via Campania n. 25. La zona è residenziale e centrale, caratterizzata da una viabilità adeguatamente sviluppata e dalla presenza di tutti i necessari servizi pubblici. La costruzione del fabbricato risale al 1977, come attestato dalla concessione edilizia n. 73/1977.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie catastale di 204 mq, è posto al primo piano. Si compone di un ampio soggiorno/salone, una cucina, un ripostiglio, due bagni e due stanze da letto, oltre a balconi e terrazza. Il box auto, con una superficie catastale di 39 mq, è situato al primo seminterrato e offre uno spazio di circa 32 mq, utilizzato sia come box che come locale tecnico. Gli ambienti interni dell'appartamento si presentano in buone condizioni di manutenzione, con finiture dell'epoca di costruzione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del fabbricato è in cemento armato, con solai in latero-cemento e murature perimetrali a cassa vuota. Gli intonaci interni sono di tipo civile liscio. I pavimenti della zona giorno sono in gres ceramico e della zona notte in parquet, mentre i rivestimenti dei bagni e dell'angolo cottura sono in ceramica. Gli impianti elettrico e idrico-sanitario, seppur dell'epoca di costruzione, risultano perfettamente funzionanti. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con caldaia murale e radiatori. Le facciate esterne dell'intero fabbricato sono state recentemente ristrutturate. Il box auto presenta segni di infiltrazioni d'acqua e umidità che richiedono interventi di manutenzione straordinaria.
Contesto e collegamenti
La località Vadue di Carolei gode di una posizione strategica, molto vicina al centro del capoluogo di provincia. Dista circa 4 km da Corso Mazzini, 5 km dal centro commerciale “Due Fiumi”, 4 km dall'Ospedale Civile SS. Annunziata, 3,5 km dalla farmacia più vicina e poco più di 6 km dallo svincolo autostradale di Cosenza Sud. L'immobile ricade in zona PRG “B” (residenziale di completamento). L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare urbanisticamente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 190.000,00
Offerta minima: € 91.200,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 18/06/2026
Termine presentazione offerte: 17/06/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione strategica
• Appartamento in buone condizioni
• Zona residenziale di completamento
• Box auto pertinenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
