Immobile in asta di 204 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Carolei
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Carolei (CS) – Via Campania 25 (CAP 87030)
L'appartamento in asta è ubicato nel comune di Carolei, precisamente in località Vadue alla via Campania N° 25, in una zona residenziale centrale. L'edificio è stato costruito a seguito di concessione edilizia n. 73 del 1977. Il quartiere è caratterizzato da una viabilità adeguatamente sviluppata e dalla presenza di tutti i necessari servizi pubblici.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare residenziale, con una superficie catastale di 204 mq, è situata al primo piano. Si compone di un ampio soggiorno/salone, una cucina, un ripostiglio, due bagni e due stanze da letto, completata da relativi balconi e una terrazza. Gli ambienti interni si presentano in buone condizioni di manutenzione ordinaria. Il box auto, con una superficie catastale di 39 mq, si trova al primo seminterrato.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del fabbricato è in cemento armato, con solai in latero-cemento. Le murature perimetrali sono a cassa vuota con doppia parete. Le finiture interne includono intonaci civili lisci, pavimenti in gres ceramico nella zona giorno e parquet nella zona notte, con rivestimenti in ceramica/maiolica smaltata nei bagni e nell'angolo cottura. Gli impianti elettrico e idrico-sanitario sono dell'epoca di costruzione e perfettamente funzionanti. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con caldaia murale e radiatori. Le facciate esterne del fabbricato sono intonacate e tinteggiate a seguito di una recente ristrutturazione. L'immobile è dotato di un box auto pertinenziale.
Contesto e collegamenti
La località Vadue di Carolei gode di una posizione strategica, molto vicina alle vie centrali di Cosenza, a circa 4 km da Corso Mazzini. A circa 5 km si trova il centro commerciale “Due Fiumi”, a 4 km l'Ospedale Civile SS. Annunziata, a circa 3,5 km la farmacia più vicina e a poco più di 6 km lo svincolo Autostradale di Cosenza Sud. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 190.000,00
Offerta minima: € 72.960,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 15/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Appartamento in buone condizioni
• Zona residenziale centrale
• Vicino ai servizi principali
• Conformità urbanistica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
