Immobile in asta di 209 m² in vendita a Mormanno
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Mormanno (CS) – Via Torretta snc (CAP 87026)
L'immobile in asta è situato nel suggestivo centro storico di Mormanno (CS), in Via Torretta 121, una piccola cittadina medievale incastonata nel cuore del Parco Nazionale del Pollino. La zona è caratterizzata da un consolidato impianto urbano con edifici di antica formazione. Mormanno offre un ottimo livello di accessibilità grazie alla vicinanza all'Autostrada A2 (2 Km) e alla Superstrada SS19 (7 Km), favorendo un crescente sviluppo turistico.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 209,77 mq e si sviluppa su tre livelli. Il piano seminterrato (S1) è composto da un unico ambiente con un terrazzo coperto (portico). Il piano primo, livello abitativo principale, include un corridoio di distribuzione a 'Z', un ampio soggiorno/sala, una cucina abitabile, due camere da letto, uno studiolo e un bagno. Il piano secondo mansardato è costituito da un unico ambiente adibito a soggiorno con terrazzo panoramico. Il vano scala al piano terra è pertinenza esclusiva dell'unità. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità immobiliare è dotata di pavimentazioni in ceramica, parquet in legno naturale e gres ceramico. Le pareti sono rifinite ad intonaco civile liscio, alcune tinteggiate a tempera, altre rivestite con carta da parati. I serramenti esterni sono a doppio infisso con telaio in legno e alluminio, dotati di tapparelle avvolgibili. L'appartamento dispone di un impianto elettrico tradizionale sottotraccia, impianto idrico-sanitario funzionante e impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni. È presente un termocamino al piano primo e un camino ad angolo al piano S1. Il piano mansardato presenta travi lamellari a vista e finiture in legno.
Contesto e collegamenti
La zona è residenziale, con traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, tra cui farmacie, negozi al dettaglio, scuole, biblioteca, campo da calcio, municipio, musei e spazi verdi. Le attrazioni storiche includono la Chiesa di Santa Maria degli Angeli e il Museo del Pollino, mentre quelle paesaggistiche comprendono il Parco Nazionale del Pollino. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 54.767,03
Rilancio minimo: € 1500,00
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 23:59
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
