Immobile in asta di 209 m² in vendita a Mormanno
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Mormanno (CS) – Via Torretta 121 (CAP 87026)
L'immobile si trova nel cuore del centro storico di Mormanno (CS), in Via Torretta 121. Mormanno è una cittadina di origine medievale, incastonata nel Parco Nazionale del Pollino, con ottima accessibilità e connessione alle principali città della Calabria tramite l'Autostrada A2 e la Superstrada SS19. L'edificio, di antica realizzazione con un ampliamento più recente, è inserito in un aggregato urbano consolidato.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 209,77 mq e si sviluppa su tre livelli. Il Piano S1 è composto da un unico ambiente con un terrazzo coperto. Il Piano Primo, livello abitativo principale, include un corridoio di distribuzione, un ampio soggiorno/sala, tre vani (due camere da letto e uno studiolo), un bagno e una cucina abitabile. Il Piano Secondo è un ambiente mansardato adibito a soggiorno. Il vano scala al Piano Terra è pertinenza esclusiva dell'unità. L'immobile è in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di buona qualità, con pavimentazioni in ceramica, gres ceramico e parquet in legno naturale. Le pareti sono rifinite ad intonaco civile liscio, alcune tinteggiate a tempera, altre rivestite con carta da parati. I soffitti presentano controsoffittature con faretti. Gli infissi esterni sono doppi, con telaio in legno e alluminio, dotati di tapparelle avvolgibili. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico-sanitario e termico autonomo, con termosifoni e termocamino. Le pertinenze includono un terrazzo coperto al Piano S1 e un terrazzo panoramico al Piano 2° mansardato.
Contesto e collegamenti
La zona è residenziale, con traffico locale e sufficienti parcheggi. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La città offre attrazioni storiche come la Chiesa di Santa Maria degli Angeli e il Museo del Pollino, e attrazioni paesaggistiche nel Parco Nazionale del Pollino. I collegamenti sono eccellenti, con l'autostrada a 2 km e la superstrada a 7 km dal centro. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 97.363,62
Offerta minima: € 73.022,71
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 13/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale nel centro storico
• Ottimo stato di manutenzione
• Panoramicità eccellente
• Ampi spazi su più livelli
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
