Immobile in asta di 211 m² in vendita a Rende
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Rende (CS) – Via della Chiesa (CAP 87036)
Immobile ubicato nel comune di Rende (CS), in Via della Chiesa, in una zona periferica ma ben collegata, in prossimità dell'Università della Calabria. Il fabbricato, la cui costruzione risale probabilmente a prima degli anni '60, è sorto originariamente come casa contadina e ha subito integrazioni nel corso degli anni.
Superficie e distribuzione interna
La superficie catastale dell'immobile è di 211 mq. L'abitazione si sviluppa su tre livelli: un piano interrato con ingresso autonomo, utilizzato come tavernetta con annessi due locali ripostiglio; il piano terra, adibito a zona giorno, è composto da tre vani, un disimpegno, un bagno e un ripostiglio; il primo piano è destinato a zona notte, con due vani e un bagno. L'altezza netta del piano seminterrato è di 2,30 m, mentre quella del piano terra e del primo piano è di 2,75 m. Nel complesso, l'immobile si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è prevalentemente in muratura mista, con una parte dell'interrato e del piano terra in cemento armato. Gli infissi esterni sono in alluminio preverniciato bianco, mentre quelli interni sono in legno color noce, tutti in buone condizioni. I pavimenti sono prevalentemente in segato di marmo, cotto o ceramica. L'impianto elettrico è sottotraccia e ben conservato. Il riscaldamento è autonomo a metano, supportato da due camini (uno nella tavernetta e uno nel soggiorno). I bagni e la zona cottura hanno pareti rivestite in ceramica. La copertura del primo piano è in tegole alla marsigliese e in buone condizioni. L'immobile include balconi, terrazzi e un giardino privato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona periferica di Rende, ma gode di buoni collegamenti tramite mezzi di trasporto di linea. La vicinanza all'Università della Calabria influenza positivamente il mercato delle locazioni nella zona. La mobilità è prevalentemente garantita da mezzi propri, facilitando l'accesso a strutture pubbliche, banche, scuole, poste e attività commerciali di grande e media distribuzione. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 91.979,21
Offerta minima: € 45.270,90
Rilancio minimo: € 1341,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 51%
Data asta: 11/09/2026
Termine presentazione offerte: 10/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Buono stato di conservazione
• Vicinanza Università della Calabria
• Giardino privato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
