Immobile in asta di 214 m² in vendita a Santa Caterina Albanese
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Santa Caterina Albanese (CS) – Circonvallazione Giardino 4
L'abitazione è situata in Santa Caterina Albanese, Circonvallazione Giardino n. 4, a circa 400 metri dalla casa municipale e 750 metri dal centro storico. Si tratta di un immobile indipendente, costruito in base a una concessione edilizia del 1985, inserito in un contesto provvisto di tutte le opere di urbanizzazione primarie e secondarie.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 214,68 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra, con altezza di 2,93 m (3,21 m per la cucina rustica), si trovano un soggiorno di 36,85 mq, una cucina (angolo cottura) di 7,35 mq, una cucina rustica di 23,05 mq, un w.c. di 4,70 mq e l'ingombro del vano scala di 5,25 mq, oltre a un portico di 15,48 mq e una tettoia di 22,45 mq. Il piano primo, anch'esso con altezza di 2,93 m, comprende tre stanze da letto (rispettivamente di 14,60 mq, 16,50 mq e 11,80 mq), un w.c. di 6,30 mq, un disimpegno di 8,90 mq, l'ingombro scala di 7,80 mq e una veranda di 25,15 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e statiche.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture dell'abitazione sono in calcestruzzo armato, con tamponature in laterizi e tramezzature interne in laterizio forato. I pavimenti sono in cotto al piano terra e in monocottura al primo piano. I bagni e la cucina sono rivestiti con mattonelle di ceramica. Gli infissi sono in alluminio con vetrocamera, le porte interne in legno e le porte di ingresso in alluminio. L'abitazione è dotata di impianti idrico-sanitario, elettrico, telefonico e citofonico. Il riscaldamento è autonomo, generato da una stufa a pellet con radiatori a parete. L'accesso avviene tramite cancello con apertura manuale che conduce a una corte esclusiva privata.
Contesto e collegamenti
L'abitazione è ubicata in una zona centrale di Santa Caterina Albanese, ben servita e provvista di tutti i servizi essenziali come ufficio postale, scuole, supermercati, farmacie, ristoranti e attività commerciali. Dista circa 62 km da Cosenza, raggiungibile tramite l'autostrada A2 del Mediterraneo e strade statali/provinciali. L'immobile è occupato dal nucleo familiare del debitore ma sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 98.803,20
Offerta minima: € 30.352,33
Rilancio minimo: € 800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 69%
Data asta: 28/09/2026
Termine presentazione offerte: 25/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Abitazione indipendente
• Buone condizioni di manutenzione
• Corte esclusiva
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
