Immobile in asta di 215 m², box auto in vendita a Rogliano
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Rogliano (CS) – Via Altomare 49 (CAP 87054)
L'immobile in asta è un appartamento ad uso abitativo, parte di un piccolo complesso residenziale con tipologia a schiera, situato nel comune di Rogliano, in Via Altomare n. 49. La costruzione risale ai primi anni '90, in una zona semicentrale e valliva del comune. L'unità immobiliare è collocata nel corpo di fabbrica lato sud ed è raggiungibile tramite un breve viale carrabile interno che collega alla strada principale.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una consistenza commerciale di 215,36 mq e si sviluppa su tre livelli, oltre a un sottotetto non abitabile. Il piano seminterrato è composto da un grande ambiente destinato a cucina, un bagno, un garage e una cantina. Dal locale cucina si accede a un piccolo giardino esterno ad uso esclusivo. Il garage è accessibile dall'esterno tramite una rampa carrabile. Il piano terra, dove si trova l'ingresso principale, è costituito da un ampio salone con balcone e una stanza adibita a studio. Il piano primo comprende un corridoio, tre stanze da letto, un bagno e un balcone. Il sottotetto, non abitabile, è adibito a locale di sgombero e raggiungibile tramite scala retrattile dal corridoio del piano primo. L'altezza minima del sottotetto è di 0,25 m, con altezza al colmo di 1,75 m.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in cemento armato, con muri perimetrali in laterizio e finitura esterna in intonaco tinteggiato. La copertura è a doppia falda in laterizio con orditura in legno. Le pavimentazioni sono in piastrelle di ceramica, mentre le pareti sono rifinite in civile liscio tinteggiato, con rivestimenti in ceramica in cucina e nei servizi igienici. Le scale interne ed esterne hanno rivestimento in monocottura e ringhiera in legno. I balconi sono con parapetto in muratura. Il portoncino d'ingresso è blindato e rivestito in legno. Gli infissi interni sono in legno tamburato, quelli esterni in legno con tapparelle avvolgibili al piano terra e primo, e in alluminio al piano seminterrato. Gli impianti elettrici, idrici e citofonici sono funzionanti. Il riscaldamento è autonomo con impianto ad elementi radianti alimentato tramite termocamino. Lo stato generale di manutenzione e conservazione è buono.
Contesto e collegamenti
L'unità abitativa affaccia a sud-est su uno spazio libero a corte esclusiva destinato a verde, recintato e dotato di illuminazione privata, accessibile dalla cucina del piano seminterrato. A nord-ovest affaccia su una piccola corte privata non recintata, con rampa d'accesso al garage e alla cantina, confinante con il viale interno del complesso residenziale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 99.500,00
Offerta minima: € 24.603,75
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75%
Data asta: 06/07/2026
Termine presentazione offerte: 03/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Garage e cantina annessi
• Corte e giardino privati
• Buono stato di manutenzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
