Immobile in asta di 215 m² in vendita a San Demetrio Corone
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a San Demetrio Corone (CS) – Via Domenico Mauro null (CAP 87069)
L'appartamento in asta è ubicato nel comune di San Demetrio Corone (CS), in zona centrale (centro storico) e residenziale, con accesso da Via Domenico Mauro e Via Giuseppe Verdi. Il fabbricato, costruito prima del 1942 e ristrutturato negli anni 2000, si sviluppa su quattro piani, di cui tre fuori terra e uno interrato. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 215,04 mq ed è posto al piano terra, con un'altezza interna di 300 cm. È composto da un corridoio, un bagno, una cantina, una dispensa, un pranzo-cucina, un soggiorno, un disimpegno, una camera da letto e due locali deposito allo stato rustico. Le due unità immobiliari catastali (F/2 e F/4) costituiscono di fatto un unico appartamento. Il terreno di 251 mq, morfologicamente pianeggiante e parzialmente recintato, è considerato corte esclusiva dell'appartamento.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento si presenta in ottime condizioni di conservazione e manutenzione, ad eccezione dei due locali allo stato rustico. Le rifiniture sono di buona qualità, con pavimenti in materiali pregiati, divisori interni in laterizio e pareti esterne in muratura di pietre e mattoni. I solai sono con voltine in mattoni e travi, gli infissi esterni ed interni sono in legno, e le tinteggiature interne sono lavabili. I rivestimenti dei bagni e della cucina sono in piastrelle di ceramica smaltata, e il portoncino d'ingresso è blindato. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni e camino, oltre a impianti idrico, fognario ed elettrico in buono stato di conservazione e efficienza.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale e residenziale di San Demetrio Corone, con traffico locale e parcheggi scarsi. La presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria rende la posizione comoda. L'accesso principale avviene da Via Domenico Mauro, con un ulteriore accesso da Via Giuseppe Verdi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 115.195,00
Offerta minima: € 48.597,89
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottime condizioni di manutenzione
• Finiture di buona qualità
• Terreno di 251 mq come corte esclusiva
• Posizione centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
