Immobile in asta di 22 m² in vendita a Cervicati
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Cervicati (CS) – Via Valderisa 25 e 25 A (CAP 87010)
L'immobile in asta è un fabbricato situato nel comune di Cervicati (CS), in Via Valderisa, identificato dai numeri civici 25 e 25A. L'edificio, la cui costruzione risale a un periodo antecedente il 1967, si trova nel pieno centro storico del comune, in una zona classificata A - Centro storico o vecchio nucleo abitato dal vigente P.R.G. Il contesto urbanistico è caratterizzato da un tessuto edilizio storico.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su 1,5 vani distribuiti tra il piano terra e il primo piano. La perizia evidenzia la presenza di una grotta sotterranea. Lo stato di conservazione dell'immobile è mediocre, con condizioni degli intonaci e degli infissi esterni che testimoniano la necessità di interventi. Nonostante ciò, da un punto di vista strutturale, non sono stati rilevati particolari segni di dissesto.
Caratteristiche e dotazioni
La tipologia costruttiva del fabbricato è in muratura a pietrame misto. L'immobile risulta completamente disabitato e, al momento del sopralluogo, era presente un cartello di vendita su una delle facciate esterne. Non sono disponibili dettagli specifici sugli impianti o sulle finiture interne, ma lo stato generale suggerisce un immobile da ristrutturare.
Contesto e collegamenti
Situato nel centro storico di Cervicati, l'immobile gode di una posizione caratteristica. La zona, sebbene non specificamente descritta in termini di servizi e trasporti nella perizia, beneficia della centralità nel comune. L'immobile è libero per la procedura, rappresentando un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto storico. La perizia non ha potuto accertare la conformità edilizia e urbanistica non avendo avuto accesso agli immobili.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 20.000,00
Offerta minima: € 9841,50
Rilancio minimo: € 262,44
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 51%
Data asta: 14/10/2026
Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ubicazione in centro storico
• Prezzo base competitivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
