Immobile in asta di 224 m² con più di 5 locali in vendita a Lattarico
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Lattarico (CS) – Via Bernardino Telesio 12 (CAP 87010)
L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel Comune di Lattarico (CS), in Via Bernardino Telesio n. 12. Il fabbricato è stato edificato su un piccolo appezzamento di terreno agricolo e si trova in una zona parzialmente edificata, con una struttura urbanistica prevalentemente composta da piccoli fabbricati di civile abitazione. La costruzione è stata realizzata o modificata in conformità alle autorizzazioni e concessioni amministrative, con abusi edilizi precedentemente commessi che sono stati sanati.
Superficie e distribuzione interna
La superficie catastale dell'abitazione è di 224 mq, escluse le aree scoperte. Il fabbricato si sviluppa su tre livelli: un piano seminterrato, un piano terra e un primo piano. Il piano seminterrato è composto da un magazzino con una superficie calpestabile di 135 mq. Il piano terra, con altezza interna di 2,70 mt e superficie calpestabile di 147 mq, presenta un ingresso, una cucina di 27 mq, un ampio soggiorno di 44 mq, un bagno di 7 mq, due camere da letto di 17 mq e 16 mq, una terza camera di 18 mq e un disimpegno collegato al vano scala. Il primo piano, con altezza interna variabile e superficie calpestabile di 83 mq (esclusa una soffitta impraticabile), include due soffitte di 16 mq e 17 mq, un locale stenditoio di 17 mq e un bagno con antibagno di 14 mq. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del fabbricato è parte in cemento armato e parte in muratura, con solai di piano in latero-cemento e solaio di copertura del primo piano in legno lamellare. Le rifiniture interne sono state realizzate con materiali di prima scelta, come pavimenti in gres porcellanato per i vani del piano terra e primo piano. Gli intonaci interni sono civili lisci con tinteggiatura a pittura lavabile. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in alluminio con vetro camera e persiane. L'impianto di riscaldamento è autonomo, costituito da radiatori in alluminio alimentati a metano. L'impianto elettrico è sottotraccia. Le facciate esterne sono con intonaco civile liscio prive di tinteggiatura. L'immobile dispone di due balconi al piano terra (4 mq e 11 mq) e un balcone al primo piano (6 mq). La corte di pertinenza esclusiva si sviluppa sui quattro lati del fabbricato, in parte pavimentata e in parte adibita a orto e colture arboree.
Contesto e collegamenti
La zona è servita dalle principali infrastrutture come scuole, negozi, bar, farmacie e centri commerciali. Le principali vie di comunicazione verso l’esterno sono la Strada Provinciale ex SS 19 e la Rete autostradale della Salerno-Reggio Calabria (A2). L'immobile è libero per la procedura e ricade in zona agricola (Zona E) secondo il PRG vigente. L'immobile risulta regolare urbanisticamente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 248.000,00
Offerta minima: € 63.134,85
Rilancio minimo: € 1690,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75%
Data asta: 10/02/2027
Termine presentazione offerte: 09/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato di conservazione
• Ampia superficie
• Corte esclusiva
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
