Immobile in asta di 225 m² con più di 5 locali in vendita a San Giovanni in Fiore
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a San Giovanni In Fiore (CS) – Via Gramsci 210 (CAP 87055)
L'appartamento in asta è situato nel comune di San Giovanni in Fiore (CS), in Via Gramsci n. 210, una zona centrale e completamente urbanizzata. L'edificio, edificato negli anni sessanta, si trova in un contesto prossimo a ogni tipo di attività commerciale, sia di grossa distribuzione che al dettaglio, e a servizi e uffici pubblici come farmacia, ufficio postale e municipio, tutti raggiungibili nel raggio di 500 metri.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile, posto al piano primo, ha una superficie calpestabile di 174 mq e una superficie lorda di 225 mq. Internamente, si compone di una cucina abitabile, un soggiorno, un salone, tre camere da letto doppie, un servizio igienico, una lavanderia e un ripostiglio. Completano la distribuzione un corridoio, un disimpegno e un balcone sul prospetto sud-est. Al piano quinto sottotetto è presente un locale soffitta di esclusiva pertinenza, con una superficie utile di 22,1 mq, attualmente allo stato rustico.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento si presenta in discreto stato di manutenzione e conservazione interna, mentre l'esterno denota la vetustà costruttiva tipica del periodo di edificazione. La struttura portante è in muratura di mattoni con solai di interpiano in latero-cemento. La porta d’ingresso è a due ante in legno massello di castagno, così come le porte interne e gli infissi delle finestre, mentre i dispositivi di oscuramento sono tapparelle. La pavimentazione interna è in piastrelle di marmette, e le pareti sono con intonaco civile liscio e tinteggiate. L'impianto elettrico è sottotraccia e quello termico è con elementi riscaldanti in ghisa, entrambi necessitano di verifiche e adeguamenti alle normative vigenti. La soffitta è rustica, priva di pavimentazione, intonaco e impianti.
Contesto e collegamenti
La Via Gramsci è equidistante (circa 5 km) dagli svincoli Nord e Sud della SS 107, garantendo buoni collegamenti con l'esterno della città. La zona è ben servita e offre tutti i principali servizi a breve distanza. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 170.000,00
Offerta minima: € 45.824,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Posizione centrale
• Soffitta pertinenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
