Immobile in asta di 225 m² in vendita a San Giovanni in Fiore
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a San Giovanni In Fiore (CS) – Via Gramsci 210 (CAP 87055)
L'appartamento in asta è ubicato nel comune di San Giovanni in Fiore (CS), in Via Gramsci n. 210. Si trova in una zona centrale completamente urbanizzata, prossima a ogni tipo di attività commerciale, sia di grossa distribuzione che al dettaglio, nel raggio di 500 metri, nonché a servizi e uffici pubblici come farmacia, ufficio postale e municipio. L'edificio, sebbene denoti vetustà costruttiva esterna, è stato edificato negli anni sessanta.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile, identificato catastalmente al Foglio 91, Particella 490, Subalterno 7, è un'abitazione di civile abitazione con una superficie lorda di 225 mq e calpestabile di 174 mq. È situato al piano secondo e si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione interna, essendo stato interessato da recenti lavori. La distribuzione interna degli ambienti comprende una cucina abitabile, un soggiorno, un salone, uno studio, tre camere da letto doppie, due servizi igienici e un ripostiglio, oltre a un corridoio. Al piano quinto sottotetto è presente un locale soffitta di esclusiva pertinenza dell'appartamento, della superficie utile di 18 mq, con annesso servizio igienico di 4.3 mq, attualmente rustico e privo di pavimentazione, intonaco e impianti.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'appartamento è in muratura di mattoni con solai di interpiano in latero-cemento. La porta d'ingresso è a due ante in legno massello di castagno, mentre le porte interne e gli infissi delle finestre sono in pino douglas, dotati di tapparelle come dispositivi di oscuramento. La pavimentazione interna è in piastrelle di marmette, e le pareti sono rifinite con intonaco civile liscio e tinteggiate. L'impianto elettrico è sottotraccia e quello termico è con elementi riscaldanti in ghisa, entrambi necessitano di verifiche e adeguamenti alle normative vigenti. L'immobile è conforme alle autorizzazioni amministrative.
Contesto e collegamenti
La Via Gramsci, dove si trova l'immobile, è equidistante (circa 5 km) dagli svincoli Nord e Sud della SS 107 per la Città di San Giovanni in Fiore, garantendo buoni collegamenti. La zona è ben servita e offre tutti i principali servizi a breve distanza. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 170.000,00
Offerta minima: € 45.824,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione interna
• Ampia metratura
• Soffitta pertinenziale
• Posizione centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
