Immobile in asta di 234 m² in vendita a San Vincenzo la Costa
Dettagli
Descrizione
Nuda proprietà di appartamento in asta a San Vincenzo la Costa (CS) – Via Vico I Vittorio Emanuele II Municipio (CAP 87030)
L'immobile in asta è un appartamento residenziale situato nel Comune di San Vincenzo la Costa (CS), in Via Vico I Vittorio Emanuele II Municipio, nel centro storico del paese. La zona è ben servita, con attività commerciali, banca, ufficio postale, farmacia e uffici comunali nelle vicinanze. L'edificio, un palazzotto signorile tipico del luogo, è stato realizzato negli anni 1900 e 2004, con struttura in muratura in pietrame e malta di calce. L'immobile ricade in Zona “A” Nucleo di antica Formazione, dove sono previsti cambi di destinazione d'uso per edilizia residenziale e commerciale, e ristrutturazioni.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale totale di 234.24 mq e si sviluppa su tre livelli. Il piano terra (catastalmente primo piano) ospita il vano scala. Il piano primo (catastalmente secondo piano) è composto da un appartamento con tre vani (cucina, soggiorno letto), un ripostiglio e un bagno, per una superficie calpestabile complessiva di 68 mq e un'altezza interpiano di 3.00 metri. Il piano sottotetto (catastalmente secondo piano), originariamente destinato a locale di sgombero, è dotato di impianti idrico-sanitario ed elettrico. La consistenza catastale è di 4 vani.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio presenta intonaci esterni di tipo civile liscio con cornicioni e modanature. La copertura è dotata di 3 abbaini che garantiscono sufficiente aerazione e illuminazione ai locali sottostanti. La struttura è in muratura in pietrame e malta di calce, con spessore dei muri variabile da 90 a 50 cm. Al piano sottotetto sono stati realizzati due setti di muratura per l'adeguamento antisismico.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una posizione centrale nel Comune di San Vincenzo la Costa, garantendo facile accesso a tutti i servizi essenziali e alle attività commerciali. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico storico e ben integrato. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 125.979,00
Offerta minima: € 39.674,31
Rilancio minimo: € 1057,98
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 69%
Data asta: 08/09/2026
Termine presentazione offerte: 07/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ampi spazi interni
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
