Immobile in asta di 241 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Mendicino
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Mendicino (CS) – Via Pascaletti 3 (CAP 87040)
L'unità immobiliare in asta è una villa monofamiliare situata nel comune di Mendicino (CS), in località Pasquali-Tivolille, in via Pascaletti n. 3. L'immobile è inserito in un contesto residenziale semintensivo, realizzato nella seconda metà del secolo scorso, dotato di tutte le opere di urbanizzazione primaria e delle principali opere di urbanizzazione secondaria. Si trova in posizione centrale tra il Centro Storico di Mendicino e la Città di Cosenza, a circa 6 km da entrambi, ma con ottimi collegamenti con il capoluogo. La zona è ben esposta e soleggiata, con servizi essenziali facilmente raggiungibili.
Superficie e distribuzione interna
La villa ha una superficie lorda ragguagliata di 241 mq e si sviluppa su tre piani. Il piano seminterrato, con accesso dal prospetto sud, è composto da un open-space-garage con cucina, caminetto, bagno, locale dispensa/lavanderia e un ripostiglio. Il primo piano, destinato a zona giorno, comprende un bagno, una cucina che affaccia su un balcone e un ampio soggiorno che si apre su un portico coperto. Il secondo piano-mansarda, adibito a zona notte, dispone di un bagno e tre stanze, ciascuna con balcone. L'altezza media dei piani è di 2,70/2,80 metri. L'immobile è in buono stato di manutenzione e conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è realizzata con travi e pilastri in cemento armato, con solai in latero-cemento. Le pareti di tamponamento sono in blocchetti di cemento presso-vibrato al piano seminterrato e in laterizi forati a cassa vuota ai piani superiori. Le murature sono intonacate e tinteggiate. Il manto di copertura è in tegole di argilla. Le porte interne sono in legno tamburato e gli infissi esterni in legno massello, tutti in buono stato. I pavimenti dei vani sono in gres-ceramico, mentre quelli delle scale esterne, del portico e dei balconi sono in cotto. Gli impianti elettrici, idrici e termici sono di tipo civile convenzionale, funzionanti e in buono stato. Il riscaldamento è autonomo. La proprietà include una corte esclusiva di 180 mq, in parte pavimentata e in parte destinata a giardino.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale tranquilla, circondata da verde privato. A circa 600 metri si trovano insediamenti di pubblico interesse come un centro commerciale, una farmacia e altri negozi. I servizi pubblici essenziali sono ben organizzati. I servizi di trasporto extraurbano sono facilmente raggiungibili. L'unità immobiliare è regolare dal punto di vista urbanistico e edilizio. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 232.370,00
Offerta minima: € 84.298,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 28/01/2027
Termine presentazione offerte: 27/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa indipendente
• Ottimo stato di manutenzione
• Ampi spazi interni ed esterni
• Posizione ben collegata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
