Immobile in asta di 241 m² con più di 5 locali in vendita a Cosenza
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Cosenza (CS) – Via Gerolamo Sambiase (CAP 87100)
L'appartamento è ubicato a Cosenza in Via Gerolamo Sambiase, in località Maio Verano, una zona semi-periferica a carattere residenziale. Il fabbricato, edificato agli inizi del 1980, si presenta in uno stato di manutenzione più che soddisfacente. La zona è servita da opere di urbanizzazione primaria complete, mentre quelle secondarie si trovano in un circondario più ampio.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano terra/seminterrato, ha una superficie commerciale di 241 mq e una superficie calpestabile di 197 mq. Si sviluppa su un unico livello e comprende ingresso, un ampio salone/soggiorno, cucina con zona pranzo, due camere da letto con servizio igienico riservato, ulteriori due camere e un servizio igienico. L'altezza interna dei vani è di 3,02 metri. L'immobile si trova in buono stato di manutenzione e non necessita di interventi di manutenzione ordinaria.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi interni sono in legno color noce, mentre quelli esterni, anch'essi in legno di colorazione bianca con vetrocamera, sono dotati di tapparelle avvolgibili e si presentano in ottimo stato. La pavimentazione è in parte con lastre di marmo granito rosa/grigio, con servizi igienici in ceramica e tre camere da letto con parquet in legno. Le pareti sono tinteggiate in pittura murale chiara. L'appartamento è dotato di impianto elettrico, televisivo, telefonico, citofonico e di riscaldamento autonomo a metano con radiatori in ghisa e caminetto in cucina. Completano la proprietà un portico esterno di 17 mq, balconi per 37 mq e un giardino esclusivo, oltre a una corte comune indivisa e un locale di sgombero ricavato nell'intercapedine.
Contesto e collegamenti
La zona è semi-periferica e residenziale, con servizi e attività commerciali (alimentari, ristorazione, bar, tabacchi, edicole, negozi, farmacie, uffici pubblici e privati, uffici postali, banche) e servizi pubblici (autotrasporti urbani) disponibili nel limitrofo centro urbano, distante circa 950 metri. L'immobile è conforme alle autorizzazioni urbanistiche e provvisto di certificato di abitabilità. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 404.570,00
Offerta minima: € 57.554,44
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 86%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Giardino esclusivo
• Buono stato di manutenzione
• Conforme urbanisticamente
• Impianto di riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
