Immobile in asta di 243 m² con più di 5 locali in vendita a Rende
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Rende (CS) – Via Cristoforo Colombo 108 (CAP 87036)
L'immobile in asta è una villa situata nel Comune di Rende (CS), in Via Cristoforo Colombo n. 108, con accesso anche da Via Cancello Magdalone n. 1. Il fabbricato, realizzato presumibilmente negli anni '40, si sviluppa su due livelli fuori terra oltre sottotetto. La zona, sebbene periferica, è caratterizzata da una viabilità agevole, distante circa 7 km dal centro storico di Rende e 3 km dallo svincolo autostradale Cosenza Nord.
Superficie e distribuzione interna
La villa ha una superficie commerciale complessiva ragguagliata di 243,32 mq. Al piano terra (altezza 2,70 m) si trovano ingresso, studio, soggiorno, due camere da letto, due bagni e un portico. Il piano primo (altezza 2,75 m) comprende un ballatoio d'ingresso, ingresso/soggiorno, cucina, disimpegno, una camera da letto, un bagno e un terrazzo coperto. Il piano secondo/sottotetto (altezza media 1,81 m) è composto da disimpegno, ripostiglio, due camere da letto, cabina armadio e un bagno, oltre a locali sottotetto non praticabili. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione interna, con finiture di tipo civile.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è mista (muratura/pietrame e cemento armato), con solai in latero-cemento e copertura a falde in legno lamellare con manto in lamiera coibentata. I portoncini d'ingresso sono blindati, gli infissi esterni in alluminio con vetro-camera e persiane, e le porte interne in legno tamburato. I pavimenti sono in ceramica, così come i rivestimenti dei bagni. L'abitazione è dotata di impianto elettrico sottotraccia e riscaldamento autonomo con due caldaie a gas naturale, oltre a climatizzatori inverter. La proprietà include un'area di corte esclusiva pavimentata e recintata, destinata a parcheggio e verde.
Contesto e collegamenti
La zona di ubicazione è periferica, con servizi pubblici e attività commerciali limitati, ma ben collegata alle principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura e non soggetto a vincoli artistici, storici o condominiali. La destinazione urbanistica dell'area è F1 (Servizi e Attrezzature).
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 195.600,00
Offerta minima: € 146.700,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 10/09/2026
Termine presentazione offerte: 09/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Corte esclusiva
• Riscaldamento autonomo e aria condizionata
• Buone condizioni di manutenzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
